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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 중현초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 985만원으로 사하구 아파트 단지 중위(860만원)보다 14.5% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
공립 · 부산광역시 사하구 다대낙조2길 8
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 조성하이츠 다대동 | 1995 | 120m | 5건 | 875만원 | −9.3% | 2억 2,500만원 26.09 · 85㎡ | 82% |
| 다대푸른 다대동 | 1996 | 180m | 28건 | 678만원 | +0.5% | 7,950만원 26.09 · 49㎡ | 82% |
| 대우 다대동 | 1998 | 200m | 5건 | 1,108만원 | −10.4% | 5억 2,700만원 26.09 · 135㎡ | 75% |
| 성원 다대동 | 1998 | 330m | 14건 | 1,315만원 | +3.2% | 6억 1,000만원 26.09 · 135㎡ | 56% |
| 자유 다대동 | 1993 | 570m | 15건 | 985만원 | −2.6% | 1억 7,200만원 26.09 · 57㎡ | 58% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 2학교군 — 감천중학교, 건국중학교, 다대중학교, 다선중학교, 다송중학교, 당리중학교, 대동중학교, 두송중학교, 사하중학교, 삼성중학교, 영남중학교, 장평중학교 등
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 중현초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 조성하이츠, 다대푸른, 대우, 성원, 자유입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 중현초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 985만원으로 사하구 아파트 단지 중위(860만원)보다 14.5% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 성원(1,315만원), 가장 낮은 곳은 다대푸른(678만원)입니다.