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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서울정수초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 3,103만원으로 성북구 아파트 단지 중위(3,625만원)보다 14.4% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 5곳입니다.
공립 · 서울특별시 성북구 정릉로24길 58
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 중앙하이츠빌1단지 정릉동 | 2004 | 190m | 30건 | 3,005만원 | +9.6% | 8억 8,000만원 26.09 · 85㎡ | 65% |
| 중앙하이츠빌2단지 정릉동 | 2005 | 240m | 46건 | 3,103만원 | +8.9% | 7억 7,000만원 26.09 · 73㎡ | 59% |
| 정릉2차대주피오레 정릉동 | 2008 | 250m | 10건 | 2,690만원 | +0.9% | 7억 3,000만원 26.08 · 85㎡ | 67% |
| 정릉푸르지오 정릉동 | 2005 | 340m | 13건 | 3,108만원 | −9.2% | 9억 3,900만원 26.06 · 115㎡ | 62% |
| 정릉꿈에그린 정릉동 | 2015 | 370m | 21건 | 3,655만원 | +10.7% | 9억 3,500만원 26.09 · 85㎡ | 64% |
| 갤럭시더정릉 정릉동 | 2022 | 390m | 1건 | - | - | 2억 5,000만원 26.04 · 15㎡ | - |
| 장원 정릉동 | 1998 | 540m | 0건 | - | - | 5억 5,000만원 22.05 · 113㎡ | - |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 성북강북2학교군 — 개운중학교, 고명중학교, 길음중학교, 북악중학교, 삼선중학교, 용문중학교, 동구여자중학교, 성신여자중학교, 한성여자중학교, 고려대학교사범대학부속중학교, 홍익대학교사범대학부속중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 서울정수초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 중앙하이츠빌1단지, 중앙하이츠빌2단지, 정릉2차대주피오레, 정릉푸르지오, 정릉꿈에그린, 갤럭시더정릉, 장원입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서울정수초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 3,103만원으로 성북구 아파트 단지 중위(3,625만원)보다 14.4% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 5곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 정릉꿈에그린(3,655만원), 가장 낮은 곳은 정릉2차대주피오레(2,690만원)입니다.