중앙하이츠빌1단지(성북구 정릉동 · 2004년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,005만원으로 성북구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 11.3% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 26분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 100곳 중 상위 31%입니다. 배정 초등학교인 서울정수초등학교까지 직선 190m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-27에 전용 85㎡ 16층 8억 8,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,005만원입니다.
중앙하이츠빌1단지은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 26분, 1~3층 평균 3시간 11분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
중앙하이츠빌1단지 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울정수초등학교이고, 직선거리 190m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
102동
103동
104동
105동
106동
107동
상가동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 7% · 1~2시간 15% · 2~4시간 4% · 4~6시간 27% · 6시간 이상 47%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
85.0㎡
10
7억 7,000만원
2026-04-28
85.0㎡
10
6억 8,000만원
2026-04-26
85.0㎡
2
7억 4,500만원
2026-04-25
60.0㎡
19
6억 3,000만원
2026-04-16
60.0㎡
14
6억 5,000만원
2026-04-10
85.0㎡
9
7억 3,500만원
2026-03-08
60.0㎡
3
5억 9,000만원
2026-02-23
85.0㎡
5
6억 8,500만원
2026-02-22
60.0㎡
2
5억 5,800만원
2026-02-21
60.0㎡
4
6억 3,500만원
2026-02-13
85.0㎡
13
7억 4,800만원
2025-12-29
85.0㎡
7
6억 7,000만원
2025-12-25
85.0㎡
8
7억 500만원
2025-12-06
85.0㎡
13
7억 2,000만원
2025-11-25
85.0㎡
13
7억 4,000만원
2025-11-25
85.0㎡
13
7억 4,000만원 (해제)
2025-11-20
85.0㎡
3
6억 7,000만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-07-31
85.0㎡
18
5억 3,000만원 (전세)
2026-07-12
85.0㎡
9
5억원 (전세)
2026-07-12
85.0㎡
9
5억원 (전세)
2026-06-25
85.0㎡
4
3억원 · 월 37만원
2026-06-08
85.0㎡
6
5,000만원 · 월 150만원
2026-06-06
60.0㎡
7
3,000만원 · 월 150만원
2026-05-15
85.0㎡
6
5,000만원 · 월 158만원
2026-05-08
85.0㎡
9
5억 3,000만원 (전세)
2026-05-05
85.0㎡
4
4억원 · 월 50만원
2026-02-28
60.0㎡
11
3억 6,000만원 (전세)
2026-02-24
85.0㎡
2
2억원 · 월 140만원
2026-02-22
60.0㎡
5
9,000만원 · 월 170만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
