중앙하이츠빌2단지(성북구 정릉동 · 2005년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,103만원으로 성북구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 8.4% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 52분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 45곳 중 상위 41%입니다. 배정 초등학교인 서울정수초등학교까지 직선 240m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-29에 전용 73㎡ 3층 7억 7,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,103만원입니다.
중앙하이츠빌2단지은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 52분, 1~3층 평균 3시간 15분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
중앙하이츠빌2단지 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울정수초등학교이고, 직선거리 240m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
201동202동203동204동205동206동207동208동209동관리복지동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 15% · 1~2시간 6% · 2~4시간 12% · 4~6시간 23% · 6시간 이상 45%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2026-05-09
43.9㎡
16
4억 9,500만원
2026-05-08
59.8㎡
8
6억 5,000만원 (해제)
2026-05-08
59.8㎡
8
6억 5,000만원
2026-05-08
85.0㎡
4
7억 5,700만원
2026-04-15
85.0㎡
2
6억 2,500만원
2026-04-12
73.3㎡
1
6억 3,000만원
2026-04-11
84.7㎡
10
8억 3,300만원
2026-04-11
60.0㎡
6
6억 4,000만원
2026-03-28
73.3㎡
11
6억 5,900만원
2026-03-23
85.0㎡
1
6억 7,500만원
2026-03-20
59.8㎡
1
6억원
2026-03-14
59.8㎡
12
6억 6,000만원
2026-03-14
85.0㎡
5
7억 2,800만원
2026-03-07
60.0㎡
1
6억 2,500만원
2026-03-07
84.7㎡
21
8억 2,000만원
2026-02-28
85.0㎡
14
7억 4,000만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-30
60.0㎡
17
3억 8,500만원 (전세)
2026-09-15
43.9㎡
14
3,000만원 · 월 110만원
2026-08-21
60.0㎡
1
2억원 · 월 50만원
2026-07-26
84.2㎡
16
5,000만원 · 월 180만원
2026-07-22
60.0㎡
9
2억원 · 월 72만원
2026-07-07
122.8㎡
11
2억원 · 월 150만원
2026-07-07
122.8㎡
11
2억원 · 월 150만원
2026-07-04
60.0㎡
12
3억 6,600만원 (전세)
2026-06-30
85.0㎡
11
5억 3,000만원 (전세)
2026-06-07
85.0㎡
5
3억 5,000만원 · 월 80만원
2026-06-02
73.3㎡
1
4억원 (전세)
2026-05-21
84.7㎡
20
8,000만원 · 월 235만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
