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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서울봉천초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 3,901만원으로 관악구 아파트 단지 중위(3,290만원)보다 18.6% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
공립 · 서울특별시 관악구 행운1라길 17
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 관악월드메르디앙 봉천동 | 2005 | 60m | 7건 | 3,167만원 | +10.2% | 7억 8,000만원 26.09 · 79㎡ | 64% |
| 태승 봉천동 | 2000 | 150m | 0건 | - | - | - | - |
| 관악태우미소가 봉천동 | 2016 | 220m | 2건 | - | - | 3억 1,000만원 26.05 · 29㎡ | - |
| 봉천우성 봉천동 | 2000 | 230m | 90건 | 4,482만원 | +27.3% | 11억 1,200만원 26.09 · 60㎡ | 49% |
| 경원시티 봉천동 | 2006 | 280m | 1건 | - | - | 7억 2,000만원 26.03 · 85㎡ | - |
| 서울대입구역더하이브센트럴 봉천동 | 2024 | 310m | 3건 | 3,901만원 | - | 7억 500만원 26.04 · 60㎡ | 69% |
| 대영 봉천동 | 2014 | 430m | 2건 | - | - |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 동작관악5학교군 — 관악중학교, 구암중학교, 당곡중학교, 봉원중학교, 인헌중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 서울봉천초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 관악월드메르디앙, 태승, 관악태우미소가, 봉천우성, 경원시티, 서울대입구역더하이브센트럴, 대영, 관악푸르지오102동 등 10곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서울봉천초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 3,901만원으로 관악구 아파트 단지 중위(3,290만원)보다 18.6% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 관악푸르지오(5,266만원), 가장 낮은 곳은 관악월드메르디앙(3,167만원)입니다.
| 63% |
| 관악푸르지오102동 사당동 | 2004 | 430m | 2건 | - | - | 13억 8,000만원 26.07 · 115㎡ | - |
|---|
| 관악푸르지오 봉천동 | 2004 | 530m | 116건 | 5,266만원 | +15.8% | 13억 5,500만원 26.09 · 115㎡ | 50% |
|---|
| 서희스타힐스 봉천동 | 2015 | 610m | 12건 | 3,551만원 | +10.2% | 6억 6,000만원 26.09 · 53㎡ | 76% |
|---|