봉천우성 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (관악구 봉천동) · GPlace

봉천우성

관악구 봉천동 1706 · 아파트 · 2000년 준공

봉천우성(관악구 봉천동 · 2000년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,482만원으로 관악구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 38.1% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 18분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 44곳 중 하위 26%입니다. 배정 초등학교인 서울봉천초등학교까지 직선 230m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울봉천초등학교 서울대입구역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)4,482만원같은 지역 · 연식대 대비 +38.1%

1년 변화+27.3%

매매(12개월)90건

전세가율49%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 18분 — 관악구에서 계산한 단지 44곳 중 하위 26%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	23층 · 5라인	남향	6시간 10분	7시간 3분	7시간 31분	7시간	5시간 52분
102동	29층 · 5라인	남향	5시간 29분	6시간 3분	7시간 9분	6시간 6분	5시간 6분
103동	26층 · 6라인	남향	1시간 13분	2시간 19분	6시간 47분	2시간 42분	2시간 26분
104동	28층 · 6라인	서향	16분	1시간 19분	4시간 31분	1시간 33분	1시간 5분
105동	29층 · 6라인	남향	10분	1시간 53분	6시간 39분	2시간 12분	2시간
106동	23층 · 6라인	서향	3시간 13분	4시간 32분	4시간 40분	4시간 23분	3시간 34분
107동	27층 · 6라인	남향	5시간 44분	6시간 46분	8시간	6시간 47분	5시간 22분
108동	27층 · 3라인	남향	3시간 47분	6시간 6분	8시간	6시간 3분	4시간 22분
산성교회	4층 · 1라인	남향	4시간 13분	-	4시간 43분	4시간 25분	3시간 53분
상가동	5층 · 3라인	남향	51분	-	51분	51분	51분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	68건	4,665만원
2025년	92건	3,619만원
2024년	70건	3,327만원
2023년	39건	3,319만원
2022년	10건	3,872만원
2021년	3건	4,625만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-30	59.8㎡	19	11억 1,200만원
2026-09-22	59.8㎡	4	10억 7,000만원
2026-09-18	85.0㎡	3	12억 4,500만원
2026-09-14	114.8㎡	8	11억 5,000만원
2026-09-12	59.8㎡	9	10억 8,000만원
2026-09-11	59.8㎡	7	11억 3,900만원
2026-08-12	114.8㎡	23	12억 4,500만원
2026-07-28	85.0㎡	24	11억 9,800만원
2026-07-17	85.0㎡	21	11억 4,000만원
2026-07-14	85.0㎡	8	~~11억 9,000만원~~ (해제)
2026-07-14	85.0㎡	8	11억 9,000만원
2026-07-11	85.0㎡	13	11억 8,500만원
2026-07-10	114.8㎡	18	10억 6,000만원

입지

배정 초등학교: 서울봉천초등학교 · 직선 230m
가장 가까운 역: 서울대입구역 · 직선 750m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.6km
반경 500m 상권 점포 621곳 · 전국 단지 중 상위 39%
반경 500m 편의점 15곳 · 전국 단지 중 상위 46%
반경 500m 카페 35곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 500m 의원 34곳 · 전국 단지 중 상위 23%
반경 500m 약국 11곳 · 전국 단지 중 상위 32%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 142곳 · 전국 단지 중 상위 11%
반경 1km 독서실·스터디카페 43곳 · 전국 단지 중 상위 2%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
관악월드메르디앙 봉천동	180m	2005	7건	3,167만원
관악파크푸르지오 봉천동	260m	2014	33건	4,376만원
서울대입구역더하이브센트럴 봉천동	260m	2024	3건	3,901만원
관악푸르지오 봉천동	310m	2004	116건	5,266만원
서희스타힐스 봉천동	430m	2015	12건	3,551만원
브라운스톤관악 봉천동	410m	2005	9건	4,266만원
사당자이 사당동	490m	1999	40건	5,664만원
낙성대현대홈타운 봉천동	580m	2002	12건	3,487만원

자주 묻는 질문

봉천우성 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-30에 전용 60㎡ 19층 11억 1,200만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,482만원입니다.

봉천우성은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 18분, 1~3층 평균 2시간 59분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

봉천우성 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울봉천초등학교이고, 직선거리 230m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-07-09	59.8㎡	13	10억 9,000만원

2026-07-09	59.8㎡	13	~~10억 9,000만원~~ (해제)

2026-07-04	59.8㎡	10	11억 1,000만원

2026-07-01	85.0㎡	10	11억 7,000만원

2026-06-11	85.0㎡	19	12억원

2026-06-11	59.8㎡	6	10억 5,000만원

2026-06-08	85.0㎡	29	11억 600만원

2026-06-08	59.8㎡	12	10억 2,000만원

2026-06-03	114.8㎡	5	11억 7,000만원

2026-05-25	59.8㎡	25	9억 5,000만원

2026-05-23	114.8㎡	21	11억 2,500만원

2026-05-19	59.8㎡	9	9억 6,800만원

2026-05-16	85.0㎡	9	10억 9,000만원

2026-05-12	59.8㎡	20	9억 5,800만원

2026-05-08	85.0㎡	22	10억 9,500만원

2026-04-30	59.8㎡	20	10억 1,000만원

2026-04-25	85.0㎡	23	11억 6,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-29	59.8㎡	16	4억 7,250만원 (전세)
2026-09-28	85.0㎡	17	6억 2,000만원 (전세)
2026-09-16	59.8㎡	5	4억 8,000만원 (전세)
2026-09-14	114.8㎡	12	6억 6,500만원 (전세)
2026-09-12	59.8㎡	8	4억 5,600만원 (전세)
2026-09-12	114.8㎡	6	5억 5,000만원 · 월 40만원
2026-09-07	59.8㎡	22	5억 1,000만원 (전세)
2026-09-05	114.8㎡	5	6억 3,000만원 (전세)
2026-09-05	85.0㎡	25	5억 4,600만원 (전세)
2026-09-05	85.0㎡	19	6억 8,000만원 (전세)
2026-09-05	85.0㎡	19	6억 8,000만원 (전세)
2026-09-03	114.8㎡	14	3억원 · 월 160만원