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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서울신강초등학교에 배정되는 아파트 단지 7곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,453만원으로 양천구 아파트 단지 중위(3,819만원)보다 35.8% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 5곳입니다.
공립 · 서울특별시 양천구 중앙로55길 72
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 방주기픈샘2 신월동 | 2007 | 50m | 1건 | - | - | 6억 400만원 26.01 · 85㎡ | 66% |
| 상아아름 신월동 | 2005 | 80m | 2건 | - | - | 5억 1,000만원 26.09 · 84㎡ | 62% |
| 양천홈타운2차아파트 신월동 | 2019 | 80m | 1건 | - | - | 3억 2,000만원 26.03 · 46㎡ | 96% |
| 방주기픈샘 신월동 | 2004 | 100m | 10건 | 2,262만원 | +6.2% | 5억 5,000만원 26.09 · 80㎡ | 70% |
| 예담파크뷰 신월동 | 2026 | 160m | 11건 | 3,201만원 | - | 7억 4,000만원 26.08 · 79㎡ | 51% |
| 중앙(931-9) 화곡동 | 2004 | 170m | 0건 | - | - | 2억 2,000만원 23.03 · 59㎡ | - |
| 방주아크빌 신월동 | 2002 | 190m | 2건 | - | - |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 강서양천4학교군 — 강신중학교, 금옥중학교, 신남중학교, 신원중학교, 신월중학교, 신화중학교, 양강중학교, 양서중학교, 양천중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 서울신강초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 방주기픈샘2, 상아아름, 양천홈타운2차아파트, 방주기픈샘, 예담파크뷰, 중앙(931-9), 방주아크빌, 보람 등 61곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서울신강초등학교에 배정되는 아파트 단지 7곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,453만원으로 양천구 아파트 단지 중위(3,819만원)보다 35.8% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 5곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 예담파크뷰(3,201만원), 가장 낮은 곳은 한양아이클래스(1,750만원)입니다.
| 84% |
| 보람 화곡동 | 2004 | 200m | 0건 | - | - | 6억원 25.08 · 85㎡ | - |
|---|
| 신월보성 신월동 | 1996 | 200m | 0건 | - | - | 3억 9,000만원 23.04 · 60㎡ | - |
|---|
| 화곡동성재 화곡동 | 2004 | 210m | 0건 | - | - | 3억 7,000만원 25.09 · 77㎡ | - |
|---|
| 에이원 신월동 | 1994 | 210m | 1건 | - | - | 2억 5,500만원 26.01 · 62㎡ | - |
|---|
| 삼성홈타운 화곡동 | 2003 | 230m | 0건 | - | - | 2억 6,900만원 22.03 · 75㎡ | - |
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| 새롬 신월동 | 2002 | 260m | 1건 | - | - | 5억 2,800만원 26.07 · 85㎡ | 68% |
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| 궁전(912-1)B동 화곡동 | 1998 | 290m | 0건 | - | - | 4억 9,000만원 23.04 · 98㎡ | - |
|---|
| 웰라이빌 화곡동 | 2000 | 310m | 2건 | - | - | 4억 7,000만원 26.09 · 80㎡ | 70% |
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| 양천벽산블루밍2단지 신월동 | 2006 | 320m | 12건 | 2,839만원 | −9.3% | 7억 5,000만원 26.09 · 85㎡ | 64% |
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| 한우리아파트 신월동 | 2005 | 320m | 1건 | - | - | 4억 2,000만원 26.02 · 54㎡ | - |
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| 한우리(101동) 신월동 | 2005 | 330m | 0건 | - | - | 4억 5,000만원 24.02 · 84㎡ | - |
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| 메종드로제 화곡동 | 2019 | 330m | 6건 | 2,520만원 | +3.2% | 1억 9,295만원 26.08 · 33㎡ | - |
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| 지석 화곡동 | 2002 | 330m | 0건 | - | - | 1억 8,700만원 25.09 · 41㎡ | - |
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| 한양아이클래스 화곡동 | 2013 | 340m | 9건 | 1,750만원 | −0.7% | 4,732만원 26.09 · 14㎡ | 109% |
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| 로얄홈타운(103동) 화곡동 | 2012 | 340m | 1건 | - | - | 2억 5,000만원 26.02 · 39㎡ | - |
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| 삼도 화곡동 | 1999 | 340m | 1건 | - | - | 3억 6,800만원 26.08 · 71㎡ | 71% |
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| 드림시드아파트 화곡동 | 2018 | 340m | 2건 | - | - | 3억 9,000만원 26.08 · 46㎡ | 81% |
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| 황제팰리체(And Pra space) 화곡동 | 2013 | 350m | 0건 | - | - | 9,500만원 24.03 · 12㎡ | - |
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| 행복타운(926-10) 화곡동 | 2012 | 350m | 0건 | - | - | - | - |
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| 삼백 화곡동 | 1999 | 360m | 1건 | - | - | 3억 1,500만원 26.01 · 66㎡ | 69% |
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| 세교예지안6차 화곡동 | 2016 | 370m | 1건 | - | - | 1억 6,300만원 26.09 · 26㎡ | - |
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| 한백e 화곡동 | 2002 | 370m | 1건 | - | - | 3억 700만원 25.12 · 57㎡ | 71% |
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| 한신베네스트아파트 화곡동 | 2012 | 370m | 0건 | - | - | 3억 8,900만원 25.07 · 58㎡ | - |
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| 무궁화 화곡동 | 1992 | 380m | 0건 | - | - | - | - |
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| 양지샤인빌 화곡동 | 2019 | 380m | 0건 | - | - | - | - |
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| 남광쉐르빌(923-10) 화곡동 | 2014 | 380m | 1건 | - | - | 2억 5,000만원 26.07 · 42㎡ | - |
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| 팔라이스아파트먼트(915-8) 화곡동 | 2014 | 380m | 1건 | - | - | 2억 1,000만원 25.10 · 30㎡ | 71% |
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| 태진 신월동 | 1998 | 390m | 2건 | - | - | 6억원 26.09 · 85㎡ | 68% |
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| 효성A(923-17) 화곡동 | 2002 | 400m | 2건 | - | - | 1억 4,000만원 26.02 · 50㎡ | 87% |
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| 풍원팰리스 화곡동 | 2012 | 400m | 2건 | - | - | 3억 6,000만원 26.06 · 44㎡ | - |
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| 천우네오젠9차 화곡동 | 2009 | 400m | 2건 | - | - | 3억 7,000만원 26.08 · 56㎡ | 61% |
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| 우공팰리스 화곡동 | 2008 | 410m | 1건 | - | - | 5억 2,000만원 26.07 · 82㎡ | - |
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| 트리움팰리스 화곡동 | 2013 | 410m | 1건 | - | - | 1억 1,900만원 26.07 · 22㎡ | - |
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| 삼성다빈치(917-14) 화곡동 | 2015 | 420m | 2건 | - | - | 1억 400만원 25.11 · 14㎡ | 92% |
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| 리치아파트104동 화곡동 | 2020 | 420m | 0건 | - | - | - | - |
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| 프라임하우스(916-5) 화곡동 | 2014 | 420m | 0건 | - | - | 2억 7,000만원 24.09 · 40㎡ | - |
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| 리치아파트 화곡동 | 2018 | 430m | 1건 | - | - | 2억 1,500만원 26.07 · 21㎡ | 78% |
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| 승윤노블리안 화곡동 | 2012 | 430m | 1건 | - | - | 5억 2,200만원 26.08 · 80㎡ | - |
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| 리치아파트102동(924-24) 화곡동 | 2020 | 430m | 0건 | - | - | - | - |
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| 리치아파트103동 화곡동 | 2020 | 430m | 0건 | - | - | - | - |
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| 한백아파트 화곡동 | 2003 | 440m | 1건 | - | - | 3억 4,000만원 26.03 · 60㎡ | - |
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| 남광아파트 화곡동 | 2015 | 440m | 5건 | 2,290만원 | +1.3% | 3억 1,700만원 26.05 · 45㎡ | 86% |
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| 우공아파트 화곡동 | 2018 | 440m | 0건 | - | - | 1억 7,500만원 23.05 · 27㎡ | - |
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| 위하우스아파트 화곡동 | 2016 | 440m | 1건 | - | - | 2억 5,500만원 26.02 · 30㎡ | 79% |
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| 보람아파트 신월동 | 1996 | 450m | 0건 | - | - | - | - |
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| 프라임하우스(916-9) 화곡동 | 2013 | 450m | 1건 | - | - | 2억 2,200만원 26.08 · 34㎡ | 73% |
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| 세림아파트 화곡동 | 2016 | 470m | 1건 | - | - | 3억 7,000만원 26.06 · 50㎡ | 67% |
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| 동훈타마르(921-18) 화곡동 | 2011 | 470m | 1건 | - | - | 4억 500만원 26.04 · 59㎡ | 64% |
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| 남광아파트 화곡동 | 2017 | 480m | 6건 | 2,453만원 | +2.8% | 3억 5,000만원 26.09 · 44㎡ | 66% |
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| SPACE(920-5) 화곡동 | 2014 | 480m | 1건 | - | - | 1억 2,000만원 26.06 · 20㎡ | 97% |
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| 한경빌(938-26) 화곡동 | 2014 | 500m | 2건 | - | - | 9,000만원 26.05 · 16㎡ | 69% |
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| 성재 화곡동 | 2002 | 510m | 2건 | - | - | 3억 500만원 26.05 · 62㎡ | 80% |
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| 유진아파트(938-24) 화곡동 | 2015 | 510m | 0건 | - | - | - | - |
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| 에스엠케이아파트 화곡동 | 2020 | 520m | 1건 | - | - | 1억 2,000만원 25.12 · 15㎡ | 109% |
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