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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서울신기초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 4,361만원으로 양천구 아파트 단지 중위(3,819만원)보다 14.2% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
공립 · 서울특별시 양천구 신정로 292
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 신정현대5 신정동 | 1999 | 90m | 10건 | 3,880만원 | +16.6% | 13억 5,000만원 26.05 · 114㎡ | 53% |
| 신트리3 신정동 | 2000 | 130m | 25건 | 4,277만원 | +13.4% | 11억 7,000만원 26.09 · 85㎡ | 53% |
| 신트리4 신정동 | 2000 | 290m | 73건 | 4,445만원 | +20.0% | 7억 5,000만원 26.08 · 50㎡ | 49% |
| 신트리1 신정동 | 1999 | 300m | 57건 | 5,369만원 | +30.4% | 9억 5,000만원 26.09 · 50㎡ | 44% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 강서양천4학교군 — 강신중학교, 금옥중학교, 신남중학교, 신원중학교, 신월중학교, 신화중학교, 양강중학교, 양서중학교, 양천중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 서울신기초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 신정현대5, 신트리3, 신트리4, 신트리1입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서울신기초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 4,361만원으로 양천구 아파트 단지 중위(3,819만원)보다 14.2% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 신트리1(5,369만원), 가장 낮은 곳은 신정현대5(3,880만원)입니다.