신트리4 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (양천구 신정동) · GPlace

신트리4

양천구 신정동 1277 · 아파트 · 2000년 준공

신트리4(양천구 신정동 · 2000년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,445만원으로 양천구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 23.6% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 38분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 24곳 중 상위 31%입니다. 배정 초등학교인 서울신기초등학교까지 직선 290m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울신기초등학교 신정네거리역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)4,445만원같은 지역 · 연식대 대비 +23.6%

1년 변화+20.0%

매매(12개월)73건

전세가율49%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 38분 — 양천구에서 계산한 단지 24곳 중 상위 31%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
401동	15층 · 4라인	남동향	7시간 4분	8시간	8시간	7시간 49분	5시간 56분
402동	15층 · 2라인	남동향	7시간 51분	8시간	8시간	7시간 58분	6시간
403동	15층 · 5라인	남동향	7시간 8분	8시간	8시간	7시간 50분	5시간 58분
404동	15층 · 6라인	남동향	37분	3시간 11분	7시간 32분	3시간 32분	2시간 49분
405동	15층 · 2라인	남동향	3시간 47분	4시간 15분	7시간 47분	4시간 52분	3시간 37분
406동	15층 · 2라인	남동향	3시간 16분	3시간 40분	7시간 2분	4시간 16분	3시간 59분
407동	15층 · 2라인	남동향	4시간 3분	4시간 21분	7시간 36분	4시간 57분	3시간 49분
408동	15층 · 4라인	남동향	2시간 7분	3시간 3분	7시간 53분	3시간 50분	3시간 24분
상가동	3층 · 2라인	남동향	8시간	-	8시간	8시간	6시간

401동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	56건	4,621만원
2025년	73건	3,747만원
2024년	43건	3,570만원
2023년	16건	3,467만원
2022년	2건	4,423만원
2021년	2건	4,588만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-12	49.8㎡	1	7억 5,000만원
2026-08-08	59.7㎡	4	9억 5,000만원
2026-08-08	49.5㎡	14	8억원
2026-08-06	59.7㎡	13	9억 4,000만원
2026-08-01	49.0㎡	13	7억 7,400만원
2026-07-30	59.7㎡	5	9억 5,000만원
2026-07-29	49.1㎡	10	8억원
2026-07-28	49.8㎡	10	7억 7,000만원
2026-07-13	49.5㎡	7	7억 4,000만원
2026-07-09	49.5㎡	2	7억 3,800만원
2026-06-29	59.7㎡	7	8억 8,000만원
2026-06-27	49.5㎡	2	7억 3,000만원
2026-06-22	59.7㎡	15	9억원
2026-06-19

입지

배정 초등학교: 서울신기초등학교 · 직선 290m
가장 가까운 역: 신정네거리역 · 직선 990m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.6km
반경 500m 상권 점포 93곳 · 전국 단지 중 상위 91%
반경 500m 편의점 4곳 · 전국 단지 중 상위 88%
반경 500m 카페 6곳 · 전국 단지 중 상위 89%
반경 500m 의원 7곳 · 전국 단지 중 상위 62%
반경 500m 약국 3곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 107곳 · 전국 단지 중 상위 19%
반경 1km 독서실·스터디카페 12곳 · 전국 단지 중 상위 39%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
신트리3 신정동	200m	2000	25건	4,277만원
한일유앤아이 고척동	350m	2005	22건	2,849만원
삼익(1단지) 고척동	350m	2001	13건	2,487만원
신정현대5 신정동	340m	1999	10건	3,880만원
신트리1 신정동	390m	1999	57건	5,369만원
한성 고척동	420m	1989	7건	1,804만원
삼익(2단지) 고척동	450m	2001	12건	2,340만원
태영데시앙 신정동	370m	2002	4건	3,095만원

자주 묻는 질문

신트리4 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-12에 전용 50㎡ 1층 7억 5,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,445만원입니다.

신트리4은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 38분, 1~3층 평균 4시간 29분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

신트리4 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울신기초등학교이고, 직선거리 290m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-06-18	49.0㎡	3	7억원

2026-06-17	49.0㎡	10	7억 6,000만원

2026-05-30	49.0㎡	13	7억 3,000만원

2026-05-29	49.0㎡	4	7억 2,000만원

2026-05-29	59.7㎡	12	8억 5,000만원

2026-05-22	59.7㎡	10	8억 3,000만원

2026-05-22	49.0㎡	15	7억 3,000만원

2026-05-22	49.0㎡	15	~~7억 3,000만원~~ (해제)

2026-05-15	49.8㎡	5	7억 5,000만원

2026-05-09	49.8㎡	3	7억 1,300만원

2026-05-07	59.7㎡	9	8억 4,000만원

2026-05-04	59.7㎡	13	8억 1,000만원

2026-04-29	49.1㎡	12	6억 9,500만원

2026-04-29	49.0㎡	6	7억 2,500만원

2026-04-21	49.0㎡	13	7억 1,000만원

2026-04-17	59.7㎡	10	8억 4,750만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-30	49.1㎡	9	3억 9,500만원 (전세)
2026-09-12	49.1㎡	11	5,000만원 · 월 120만원
2026-08-29	49.0㎡	13	700만원 · 월 95만원
2026-08-29	49.0㎡	13	7,000만원 · 월 95만원
2026-08-29	49.5㎡	14	3억 9,000만원 (전세)
2026-08-26	59.7㎡	2	3억 9,000만원 (전세)
2026-08-12	49.8㎡	4	3억 7,000만원 (전세)
2026-08-08	49.0㎡	15	5,000만원 · 월 135만원
2026-07-29	59.7㎡	5	2억원 · 월 90만원
2026-07-29	59.7㎡	8	1억 5,000만원 · 월 110만원
2026-07-23	59.7㎡	12	4억 1,000만원 (전세)
2026-07-18	49.8㎡	13	3억 6,700만원 (전세)