삼익(1단지) 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (구로구 고척동) · GPlace

삼익(1단지)

구로구 고척동 330 · 아파트 · 2001년 준공

삼익(1단지)(구로구 고척동 · 2001년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,487만원으로 구로구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 13.9% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 36분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 99곳 중 상위 34%입니다. 배정 초등학교인 서울덕의초등학교까지 직선 480m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울덕의초등학교 신정네거리역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,487만원같은 지역 · 연식대 대비 −13.9%

1년 변화+1.8%

매매(12개월)13건

전세가율71%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 36분 — 구로구에서 계산한 단지 99곳 중 상위 34%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	17층 · 4라인	남서향	1시간 10분	6시간 3분	8시간	5시간 32분	3시간 20분
102동	19층 · 6라인	남동향	4시간 32분	5시간 50분	6시간	5시간 39분	4시간 44분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	10건	2,432만원
2025년	5건	2,487만원
2024년	6건	2,376만원
2023년	3건	2,209만원
2022년	1건	1,989만원
2021년	1건	2,393만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-07-31	85.0㎡	14	6억 5,000만원
2026-07-19	59.8㎡	12	4억 8,000만원
2026-06-18	59.8㎡	4	4억 6,000만원
2026-05-12	85.0㎡	19	5억 6,200만원
2026-05-04	85.0㎡	17	6억원
2026-04-25	59.8㎡	15	4억 7,000만원
2026-04-21	85.0㎡	8	5억 8,500만원
2026-04-17	59.8㎡	9	4억 6,000만원
2026-04-02	85.0㎡	15	6억원
2026-02-03	85.0㎡	2	5억 7,600만원
2025-12-17	59.8㎡	10	4억 6,700만원
2025-11-19	59.8㎡	4	4억 5,000만원
2025-10-19	59.8㎡	9	4억 5,000만원
2025-06-13

입지

배정 초등학교: 서울덕의초등학교 · 직선 480m
가장 가까운 역: 신정네거리역 · 직선 1.3km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.5km
반경 500m 상권 점포 155곳 · 전국 단지 중 상위 85%
반경 500m 편의점 6곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 카페 8곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 의원 6곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 100곳 · 전국 단지 중 상위 22%
반경 1km 독서실·스터디카페 13곳 · 전국 단지 중 상위 36%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
한성 고척동	80m	1989	7건	1,804만원
삼익(2단지) 고척동	120m	2001	12건	2,340만원
한일유앤아이 고척동	160m	2005	22건	2,849만원
신트리4 신정동	350m	2000	73건	4,445만원
신트리3 신정동	380m	2000	25건	4,277만원
신정현대5 신정동	430m	1999	10건	3,880만원
양우 고척동	510m	2000	13건	2,482만원
고척파크푸르지오 고척동	470m	2009	26건	4,398만원

자주 묻는 질문

삼익(1단지) 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-07-31에 전용 85㎡ 14층 6억 5,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,487만원입니다.

삼익(1단지)은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 36분, 1~3층 평균 3시간 11분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

삼익(1단지) 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울덕의초등학교이고, 직선거리 480m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-06-13	59.8㎡	12	~~4억 5,800만원~~ (해제)

2025-03-07	59.8㎡	12	4억 5,800만원

2025-03-07	59.8㎡	12	~~4억 5,800만원~~ (해제)

2024-12-06	59.8㎡	3	4억 4,200만원

2024-10-19	85.0㎡	1	5억 9,500만원

2024-10-11	59.8㎡	7	4억 4,000만원

2024-04-19	85.0㎡	16	5억 9,000만원

2024-04-19	85.0㎡	16	~~5억 9,000만원~~ (해제)

2024-02-25	59.8㎡	16	4억 4,200만원

2024-01-03	59.8㎡	13	4억 2,000만원

2023-04-25	59.8㎡	2	3억 9,980만원

2023-04-23	85.0㎡	10	5억 9,500만원

2023-04-10	114.9㎡	19	7억 2,000만원

2022-05-10	59.8㎡	8	3억 6,000만원

2021-11-12	85.0㎡	9	6억 1,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-10	59.8㎡	3	3억 2,000만원 (전세)
2026-08-19	59.8㎡	4	5,000만원 · 월 110만원
2026-07-25	59.8㎡	8	8,000만원 · 월 100만원
2026-07-18	59.8㎡	5	3억 3,600만원 (전세)
2026-05-25	59.8㎡	12	3억 3,600만원 (전세)
2026-05-12	107.9㎡	11	1,500만원 · 월 70만원
2026-04-15	59.8㎡	4	5,000만원 · 월 90만원
2026-04-04	59.8㎡	9	3억 300만원 (전세)
2026-03-09	59.8㎡	3	3억 1,500만원 (전세)
2026-03-06	59.8㎡	7	4,000만원 · 월 90만원
2026-02-20	59.8㎡	10	3억 2,000만원 (전세)
2025-10-10	59.8㎡	1	5,000만원 · 월 105만원