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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서울은정초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 4,295만원으로 양천구 아파트 단지 중위(3,819만원)보다 12.5% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
공립 · 서울특별시 양천구 목동남로 85
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 목동파크자이(101동~108동) 신정동 | 2019 | 240m | 11건 | 6,661만원 | +15.7% | 20억 8,000만원 26.08 · 85㎡ | 52% |
| 양천 신정동 | 1995 | 290m | 0건 | - | - | - | - |
| 목동우성3 신정동 | 1999 | 330m | 12건 | 3,968만원 | +39.1% | 7억 6,000만원 26.07 · 60㎡ | 58% |
| 목동우성2 신정동 | 2000 | 380m | 57건 | 4,295만원 | +21.6% | 13억 5,000만원 26.08 · 114㎡ | 43% |
| 세양청마루2차주상복합 신정동 | 2008 | 400m | 0건 | - | - | 7억 3,300만원 25.06 · 84㎡ | - |
| 세양청마루 신정동 | 2006 | 530m | 13건 | 4,824만원 | +20.4% | 12억 4,000만원 26.09 · 85㎡ | 51% |
| 중앙하이츠 신정동 | 2010 | 710m | 10건 | 3,389만원 | +9.8% | 12억원 26.08 · 144㎡ | 58% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 강서양천3학교군 — 목동중학교, 목운중학교, 목일중학교, 신목중학교, 신서중학교, 양동중학교, 양정중학교, 영도중학교, 월촌중학교, 봉영여자중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 서울은정초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 목동파크자이(101동~108동), 양천, 목동우성3, 목동우성2, 세양청마루2차주상복합, 세양청마루, 중앙하이츠입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서울은정초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 4,295만원으로 양천구 아파트 단지 중위(3,819만원)보다 12.5% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 목동파크자이(101동~108동)(6,661만원), 가장 낮은 곳은 중앙하이츠(3,389만원)입니다.