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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서울고산초등학교에 배정되는 아파트 단지 9곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,935만원으로 구로구 아파트 단지 중위(2,967만원)보다 1.1% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
공립 · 서울특별시 구로구 중앙로 6
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 신원프라자 고척동 | 1997 | 100m | 3건 | 2,124만원 | +2.2% | 4억 2,000만원 26.09 · 65㎡ | 76% |
| 우성,현대아파트 고척동 | 1987 | 140m | 16건 | 2,935만원 | +7.4% | 8억원 26.08 · 69㎡ | 57% |
| 동아한신 고척동 | 2000 | 230m | 17건 | 3,036만원 | −3.5% | 6억 7,700만원 26.09 · 60㎡ | 61% |
| 청구 고척동 | 1999 | 270m | 29건 | 3,033만원 | +7.4% | 8억 4,000만원 26.08 · 114㎡ | 59% |
| 성원 고척동 | 1996 | 330m | 2건 | - | - | 6억 6,000만원 26.10 · 85㎡ | - |
| 고척월드메르디앙 고척동 | 2011 | 460m | 9건 | 3,153만원 | +5.2% | 8억 1,000만원 26.06 · 85㎡ | 62% |
| 우성꿈동산 고척동 | 1996 | 500m | 13건 | 2,223만원 | +16.6% | 5억 3,000만원 26.08 · 65㎡ |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 남부1학교군 — 개봉중학교, 개웅중학교, 경인중학교, 고척중학교, 오남중학교, 오류중학교, 우신중학교, 천왕중학교, 항동중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 서울고산초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 신원프라자, 우성,현대아파트, 동아한신, 청구, 성원, 고척월드메르디앙, 우성꿈동산, 마젤란 등 11곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서울고산초등학교에 배정되는 아파트 단지 9곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,935만원으로 구로구 아파트 단지 중위(2,967만원)보다 1.1% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 고척월드메르디앙(3,153만원), 가장 낮은 곳은 신원프라자(2,124만원)입니다.
| 58% |
| 마젤란 고척동 | 2008 | 590m | 6건 | 3,134만원 | +17.8% | 7억 8,500만원 26.09 · 85㎡ | 47% |
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| 산업인 고척동 | 1976 | 620m | 2건 | - | - | 2억 5,000만원 25.10 · 47㎡ | 33% |
|---|
| 센츄리 고척동 | 1994 | 640m | 20건 | 2,512만원 | +2.0% | 7억 3,000만원 26.09 · 85㎡ | 59% |
|---|
| 경남1 고척동 | 1998 | 730m | 9건 | 2,814만원 | - | 5억 2,000만원 26.07 · 60㎡ | 60% |
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