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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서울남천초등학교에 배정되는 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 4,511만원으로 송파구 아파트 단지 중위(5,936만원)보다 24.0% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
공립 · 서울특별시 송파구 성내천로 207
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 우방아파트 마천동 | 2002 | 150m | 13건 | 4,014만원 | +4.1% | 10억 9,000만원 26.07 · 79㎡ | 58% |
| 대성골드클래스 마천동 | 2017 | 190m | 1건 | - | - | 5억 5,300만원 25.10 · 44㎡ | - |
| 대성스카이뷰아파트 마천동 | 2020 | 240m | 0건 | - | - | - | - |
| 천마그랑밸리 마천동 | 2004 | 250m | 3건 | 3,853만원 | - | 12억 8,800만원 26.08 · 85㎡ | 46% |
| 삼익1 마천동 | 1996 | 380m | 9건 | 5,009만원 | +37.4% | 14억 3,500만원 26.09 · 85㎡ | 36% |
| 마천대성 마천동 | 1995 | 380m | 3건 | 6,044만원 | +36.2% | 10억 9,500만원 26.04 · 59㎡ | 23% |
| 뉴타운 마천동 | 2004 | 430m | 1건 | - | - |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 강동송파4학교군 — 가원중학교, 거원중학교, 문정중학교, 문현중학교, 보성중학교, 보인중학교, 석촌중학교, 세륜중학교, 송례중학교, 송파중학교, 오금중학교, 오륜중학교 등
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 서울남천초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 우방아파트, 대성골드클래스, 대성스카이뷰아파트, 천마그랑밸리, 삼익1, 마천대성, 뉴타운, 한보1 등 10곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서울남천초등학교에 배정되는 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 4,511만원으로 송파구 아파트 단지 중위(5,936만원)보다 24.0% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 마천대성(6,044만원), 가장 낮은 곳은 마천금호어울림1차아파트(3,805만원)입니다.
| 7억 5,000만원 26.03 · 60㎡ |
| 40% |
| 한보1 마천동 | 1998 | 470m | 3건 | 5,160만원 | −5.9% | 14억 6,000만원 26.05 · 95㎡ | 32% |
|---|
| 기영 마천동 | 1998 | 480m | 0건 | - | - | 7억원 24.03 · 82㎡ | - |
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| 마천금호어울림1차아파트 마천동 | 2002 | 500m | 16건 | 3,805만원 | −4.0% | 12억 2,700만원 26.08 · 81㎡ | 51% |
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