우방아파트 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (송파구 마천동) · GPlace

우방아파트

송파구 마천동 576 · 아파트 · 2002년 준공

우방아파트(송파구 마천동 · 2002년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,014만원으로 송파구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 19.5% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 14분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 101곳 중 상위 13%입니다. 배정 초등학교인 서울남천초등학교까지 직선 150m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울남천초등학교 마천역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)4,014만원같은 지역 · 연식대 대비 −19.5%

1년 변화+4.1%

매매(12개월)13건

전세가율58%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 14분 — 송파구에서 계산한 단지 101곳 중 상위 13%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
우방아파트 101동	19층 · 2라인	남서향	5시간 19분	6시간 21분	6시간 57분	6시간 17분	5시간 26분
우방아파트 102동	19층 · 5라인	남서향	5시간 43분	7시간 39분	8시간	7시간 24분	5시간 51분
우방아파트 103동	14층 · 1라인	남서향	36분	36분	55분	40분	40분
우방아파트 104동	6층 · 2라인	남동향	3시간 13분	-	3시간 16분	3시간 15분	3시간 15분

우방아파트 101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	7건	4,055만원
2025년	15건	3,795만원
2024년	8건	3,944만원
2023년	3건	3,345만원
2022년	3건	3,888만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-07-24	79.1㎡	10	10억 9,000만원
2026-06-13	79.1㎡	11	9억 6,000만원
2026-05-08	79.1㎡	19	9억 7,000만원
2026-04-27	55.3㎡	11	7억 5,500만원
2026-03-28	106.8㎡	16	11억 3,500만원
2026-03-26	79.1㎡	2	9억 3,000만원
2026-01-17	55.3㎡	1	6억 9,600만원
2025-12-03	79.1㎡	6	8억 7,000만원
2025-11-22	79.1㎡	7	8억 8,000만원
2025-11-21	79.1㎡	8	8억 6,500만원
2025-11-14	55.3㎡	5	7억 6,000만원
2025-10-31	79.1㎡	17	8억 3,500만원
2025-10-13	55.3㎡	15	7억 5,000만원
2025-07-12	55.3㎡	19	7억 1,000만원

입지

배정 초등학교: 서울남천초등학교 · 직선 150m
가장 가까운 역: 마천역 · 직선 620m
가장 가까운 종합병원: 직선 2.6km
반경 500m 상권 점포 671곳 · 전국 단지 중 상위 35%
반경 500m 편의점 16곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 카페 13곳 · 전국 단지 중 상위 74%
반경 500m 의원 26곳 · 전국 단지 중 상위 31%
반경 500m 약국 11곳 · 전국 단지 중 상위 32%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 92곳 · 전국 단지 중 상위 25%
반경 1km 독서실·스터디카페 11곳 · 전국 단지 중 상위 42%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
천마그랑밸리 마천동	220m	2004	3건	3,853만원
마천대성 마천동	240m	1995	3건	6,044만원
삼익1 마천동	240m	1996	9건	5,009만원
한보1 마천동	350m	1998	3건	5,160만원
마천금호어울림1차아파트 마천동	350m	2002	16건	3,805만원
e편한세상감일 감이동	460m	2021	19건	5,796만원
현대그린빌 마천동	620m	1998	3건	3,767만원
아남 마천동	510m	1992	5건	3,615만원

자주 묻는 질문

우방아파트 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-07-24에 전용 79㎡ 10층 10억 9,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,014만원입니다.

우방아파트은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 14분, 1~3층 평균 4시간 37분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

우방아파트 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울남천초등학교이고, 직선거리 150m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-07-09	55.3㎡	2	6억 5,000만원

2025-07-08	55.3㎡	2	6억 4,000만원

2025-06-26	55.3㎡	2	6억 3,500만원

2025-06-26	55.3㎡	2	~~6억 3,500만원~~ (해제)

2025-06-16	55.3㎡	19	6억 9,900만원

2025-06-16	79.1㎡	19	~~6억 9,900만원~~ (해제)

2025-06-11	79.3㎡	10	8억 7,000만원

2025-03-15	55.3㎡	7	7억 2,000만원

2025-02-25	106.8㎡	12	9억 1,500만원

2025-01-15	79.1㎡	4	8억 7,300만원

2024-12-16	55.3㎡	5	6억 9,000만원

2024-09-20	55.3㎡	5	6억 6,000만원

2024-09-05	106.8㎡	10	9억 5,000만원

2024-09-04	55.3㎡	7	7억원

2024-08-25	55.3㎡	14	6억 6,000만원

2024-05-24	106.8㎡	7	9억 900만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-05	79.1㎡	14	1억원 · 월 200만원
2026-09-01	55.3㎡	9	2,000만원 · 월 130만원
2026-08-14	79.1㎡	3	4억 9,500만원 (전세)
2026-08-12	55.3㎡	4	3억 7,800만원 (전세)
2026-08-12	55.3㎡	4	3억 7,800만원 (전세)
2026-06-30	79.1㎡	16	4억 8,000만원 (전세)
2026-06-13	55.3㎡	10	1억원 · 월 105만원
2026-05-30	79.1㎡	1	1억원 · 월 165만원
2026-05-29	79.3㎡	8	4억 7,200만원 (전세)
2026-05-21	79.3㎡	5	7억원 (전세)
2026-04-03	79.1㎡	15	6억 5,000만원 (전세)
2026-02-02	55.3㎡	1	3억 3,000만원 · 월 30만원