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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서울영풍초등학교에 배정되는 아파트 단지 7곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 4,586만원으로 송파구 아파트 단지 중위(5,936만원)보다 22.8% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 7곳입니다.
공립 · 서울특별시 송파구 오금로57길 15
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 힐트리움송파 거여동 | 2026 | 60m | 1건 | - | - | 6억 8,000만원 26.05 · 40㎡ | 65% |
| 삼호아파트 거여동 | 1999 | 70m | 9건 | 4,140만원 | +3.3% | 10억 9,500만원 26.05 · 85㎡ | 56% |
| 현대3차 거여동 | 1993 | 200m | 26건 | 4,586만원 | +26.7% | 13억 9,200만원 26.08 · 85㎡ | 48% |
| 팰리스힐 거여동 | 2009 | 230m | 0건 | - | - | - | - |
| SP센트리움시티 거여동 | 2022 | 230m | 0건 | - | - | - | - |
| 성동레인보우 거여동 | 2000 | 290m | 3건 | 3,424만원 | - | 6억 9,500만원 26.06 · 60㎡ | 51% |
| 현대2차 거여동 | 1992 | 370m | 12건 | 4,642만원 | +26.6% | 13억 5,000만원 26.07 · 83㎡ | 46% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 강동송파4학교군 — 가원중학교, 거원중학교, 문정중학교, 문현중학교, 보성중학교, 보인중학교, 석촌중학교, 세륜중학교, 송례중학교, 송파중학교, 오금중학교, 오륜중학교 등
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 서울영풍초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 힐트리움송파, 삼호아파트, 현대3차, 팰리스힐, SP센트리움시티, 성동레인보우, 현대2차, 현대1차 등 12곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서울영풍초등학교에 배정되는 아파트 단지 7곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 4,586만원으로 송파구 아파트 단지 중위(5,936만원)보다 22.8% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 7곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 송파시그니처롯데캐슬(8,189만원), 가장 낮은 곳은 성동레인보우(3,424만원)입니다.
| 현대1차 거여동 | 1992 | 390m | 21건 | 5,236만원 | +30.5% | 14억 3,000만원 26.08 · 85㎡ | 45% |
|---|
| 송파시그니처롯데캐슬 거여동 | 2021 | 390m | 52건 | 8,189만원 | +23.6% | 21억원 26.09 · 85㎡ | 43% |
|---|
| 우방1 거여동 | 1999 | 400m | 13건 | 4,580만원 | +10.3% | 8억 6,000만원 26.08 · 60㎡ | 53% |
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| 금호어울림 거여동 | 2003 | 450m | 1건 | - | - | 12억 4,700만원 25.11 · 102㎡ | 56% |
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| 블레스 거여동 | 2005 | 480m | 0건 | - | - | 7억 5,000만원 25.08 · 85㎡ | - |
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