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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서울서빙고초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 8,634만원으로 용산구 아파트 단지 중위(7,083만원)보다 21.9% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 1곳입니다.
공립 · 서울특별시 용산구 서빙고로51길 14
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 아페르한강 서빙고동 | 2024 | 60m | 0건 | - | - | 85억원 24.09 · 241㎡ | - |
| 금호베스트빌1 서빙고동 | 2002 | 90m | 7건 | 7,492만원 | +16.7% | 19억원 26.07 · 85㎡ | 35% |
| 아페르파크 서빙고동 | 2026 | 110m | 0건 | - | - | - | - |
| 그린파크(코오롱하늘채) 서빙고동 | 2000 | 130m | 2건 | - | - | 18억 4,000만원 25.12 · 85㎡ | 37% |
| 한강르네상스 서빙고동 | 2010 | 290m | 0건 | - | - | 14억원 23.06 · 60㎡ | - |
| 한강빌라 보광동 | 2001 | 640m | 1건 | - | - | 34억 7,500만원 25.10 · 78㎡ | 9% |
| 현대플래티앙Ⅰ 동빙고동 | 2004 | 650m | 1건 | - |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 중부6학교군 — 오산중학교, 용강중학교, 한강중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 서울서빙고초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 아페르한강, 금호베스트빌1, 아페르파크, 그린파크(코오롱하늘채), 한강르네상스, 한강빌라, 현대플래티앙Ⅰ, 라이온즈 등 11곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서울서빙고초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 8,634만원으로 용산구 아파트 단지 중위(7,083만원)보다 21.9% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 1곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 신동아1(1억 5,842만원), 가장 낮은 곳은 금호베스트빌1(7,492만원)입니다.
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| 29억 7,000만원 26.01 · 212㎡ |
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| 라이온즈 동빙고동 | 1972 | 670m | 1건 | - | - | 17억 5,000만원 25.10 · 122㎡ | 39% |
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| 리버빌(삼성) 보광동 | 2000 | 800m | 9건 | 8,973만원 | +31.9% | 22억원 26.08 · 85㎡ | 32% |
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| 청화1 이태원동 | 1982 | 880m | 14건 | 8,295만원 | +11.9% | 30억 2,500만원 26.08 · 106㎡ | 23% |
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| 신동아1 보광동 | 1992 | 930m | 16건 | 1억 5,842만원 | +25.0% | 46억원 26.07 · 85㎡ | 14% |
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