중개 실무와 부동산 법령·세금, GPlace 사용법을 물어보세요. 뉴스·법령·칼럼·안내에서 근거를 찾아 답합니다.
질문은 외부 AI 서비스로 전송됩니다
답변을 만들기 위해 입력한 질문과 이 대화의 앞 내용을 OpenRouter, Inc.(미국)의 AI 모델로 보냅니다. 연락처·주민등록번호는 가린 뒤 보내고, GPlace 는 대화를 서버에 저장하지 않습니다. 자세한 내용은 개인정보처리방침 제5·6조에 있습니다.
신동아1 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (용산구 보광동) · GPlace
신동아1
용산구 보광동 448 · 아파트 · 1992년 준공
신동아1(용산구 보광동 · 1992년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1억 5,842만원으로 용산구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 100.9% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 17분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 29곳 중 하위 26%입니다. 배정 초등학교인 서울서빙고초등학교까지 직선 930m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-07-10에 전용 85㎡ 10층 46억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1억 5,842만원입니다.
신동아1은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 17분, 1~3층 평균 2시간 55분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
신동아1 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울서빙고초등학교이고, 직선거리 930m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
상가
에이동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 22% · 1~2시간 7% · 2~4시간 8% · 4~6시간 17% · 6시간 이상 47%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2025-10-30
84.9㎡
12
40억원
2025-10-28
84.9㎡
13
40억원
2025-10-14
84.9㎡
9
37억 5,000만원
2025-09-12
84.9㎡
11
37억 5,000만원
2025-03-23
84.9㎡
8
34억 1,000만원
2025-03-23
84.9㎡
12
34억 5,000만원
2025-03-23
84.9㎡
6
34억 9,000만원
2025-03-21
84.9㎡
9
32억원 (해제)
2025-03-16
84.9㎡
10
34억 9,000만원
2025-02-08
84.9㎡
10
31억원
2025-02-05
84.9㎡
1
27억원
2024-12-12
84.9㎡
9
28억원
2024-11-27
84.9㎡
1
26억원
2024-10-21
84.9㎡
13
27억원
2024-09-30
84.9㎡
13
21억 6,000만원
2024-09-12
84.9㎡
10
26억 5,000만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-09
84.9㎡
7
5억원 (전세)
2026-08-05
84.9㎡
14
6억원 (전세)
2026-08-01
84.9㎡
11
4억원 · 월 50만원
2026-06-29
84.9㎡
8
5억 5,000만원 (전세)
2026-06-06
84.9㎡
7
5억 1,000만원 (전세)
2026-05-30
84.9㎡
10
5억 5,000만원 (전세)
2026-05-28
84.9㎡
3
5억 5,000만원 (전세)
2026-05-19
84.9㎡
6
5억 8,000만원 (전세)
2026-05-18
84.9㎡
9
4억 4,100만원 · 월 30만원
2026-04-18
84.9㎡
1
6억 5,000만원 (전세)
2026-04-01
84.9㎡
1
5억 5,000만원 (전세)
2026-03-30
84.9㎡
4
6억 100만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
