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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서울금화초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 5,204만원으로 서대문구 아파트 단지 중위(3,656만원)보다 42.3% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
공립 · 서울특별시 서대문구 통일로 165
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 돈의문센트레빌(215) 냉천동 | 2011 | 260m | 0건 | - | - | - | - |
| 반석블레스포레 천연동 | 2024 | 260m | 2건 | - | - | 10억 7,000만원 25.12 · 85㎡ | 64% |
| 돈의문센트레빌 냉천동 | 2011 | 320m | 16건 | 6,920만원 | +14.9% | 18억 5,000만원 26.07 · 85㎡ | 48% |
| 동부센트레빌 냉천동 | 2002 | 350m | 18건 | 4,220만원 | +4.7% | 10억 3,500만원 26.07 · 60㎡ | 60% |
| 독립문삼호 영천동 | 1995 | 400m | 41건 | 4,874만원 | +20.2% | 13억 7,500만원 26.09 · 76㎡ | 50% |
| 천연뜨란채 천연동 | 2006 | 430m | 66건 | 5,777만원 | +18.8% | 12억 4,300만원 26.09 · 58㎡ | 52% |
| 독립문극동(200-0) 현저동 | 1998 | 640m | 58건 | 5,204만원 | +11.3% | 13억 9,800만원 26.08 · 60㎡ | 51% |
| 독립문극동(201-0) |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 서부3학교군 — 명지중학교, 서연중학교, 신연중학교, 연북중학교, 연희중학교, 인왕중학교, 인창중학교, 한성중학교, 홍은중학교, 가재울중학교, 동명여자중학교, 정원여자중학교 등
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 서울금화초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 돈의문센트레빌(215), 반석블레스포레, 돈의문센트레빌, 동부센트레빌, 독립문삼호, 천연뜨란채, 독립문극동(200-0), 독립문극동(201-0)입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서울금화초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 5,204만원으로 서대문구 아파트 단지 중위(3,656만원)보다 42.3% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 돈의문센트레빌(6,920만원), 가장 낮은 곳은 동부센트레빌(4,220만원)입니다.
| 1998 |
| 850m |
| 0건 |
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