독립문극동(200-0) 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (서대문구 현저동) · GPlace

독립문극동(200-0)

서대문구 현저동 200 · 아파트 · 1998년 준공

독립문극동(200-0)(서대문구 현저동 · 1998년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 5,204만원으로 서대문구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 43.1% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 45분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 64곳 중 상위 27%입니다. 배정 초등학교인 서울금화초등학교까지 직선 640m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울금화초등학교 독립문역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)5,204만원같은 지역 · 연식대 대비 +43.1%

1년 변화+11.3%

매매(12개월)58건

전세가율51%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 45분 — 서대문구에서 계산한 단지 64곳 중 상위 27%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	21층 · 6라인	남향	6시간 34분	7시간 49분	8시간	7시간 40분	5시간 57분
102동	23층 · 1라인	남향	2시간 4분	2시간 18분	7시간 14분	2시간 55분	2시간 41분
103동	23층 · 6라인	남향	6시간 27분	7시간 49분	8시간	7시간 40분	5시간 55분
105동	23층 · 5라인	남향	3시간 49분	7시간 15분	8시간	6시간 54분	5시간 33분
106동	22층 · 1라인	남향	1시간 50분	2시간 41분	5시간 57분	3시간 1분	2시간 51분
107동	23층 · 4라인	남향	3시간 46분	6시간 15분	8시간	6시간 9분	4시간 38분
108동	23층 · 4라인	남향	2시간 33분	5시간 29분	8시간	5시간 26분	4시간 3분
109동	23층 · 2라인	남향	1시간 16분	4시간 7분	5시간 9분	3시간 53분	2시간 34분
110동	23층 · 5라인	남향	1시간 8분	4시간 53분	8시간	4시간 48분	3시간 58분
111동	23층 · 5라인	남향	13분	4시간 10분	8시간	4시간 9분	3시간 22분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	28건	5,804만원
2025년	98건	4,869만원
2024년	46건	4,314만원
2023년	23건	4,383만원
2022년	5건	3,955만원
2021년	2건	5,556만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-21	59.6㎡	14	13억 9,800만원
2026-07-25	59.6㎡	3	13억 6,000만원
2026-07-12	84.9㎡	15	15억 4,500만원
2026-07-07	114.5㎡	6	16억 5,000만원
2026-07-04	59.6㎡	17	13억 6,500만원
2026-06-26	102.5㎡	21	16억 2,000만원
2026-06-20	59.6㎡	9	13억 8,000만원
2026-06-16	102.5㎡	2	14억 7,500만원
2026-06-10	59.6㎡	3	13억 2,000만원
2026-06-07	84.9㎡	17	14억 7,000만원
2026-05-25	59.6㎡	13	13억 8,600만원
2026-05-16	102.5㎡	17	15억 3,000만원
2026-05-05	59.6㎡	13	12억 6,000만원

입지

배정 초등학교: 서울금화초등학교 · 직선 640m
가장 가까운 역: 독립문역 · 직선 280m
가장 가까운 종합병원: 직선 360m
반경 500m 상권 점포 329곳 · 전국 단지 중 상위 68%
반경 500m 편의점 16곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 카페 18곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 의원 20곳 · 전국 단지 중 상위 38%
반경 500m 약국 5곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 57곳 · 전국 단지 중 상위 45%
반경 1km 독서실·스터디카페 9곳 · 전국 단지 중 상위 52%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
독립문삼호 영천동	260m	1995	41건	4,874만원
경희궁롯데캐슬 무악동	300m	2019	9건	7,595만원
경희궁자이(4단지) 교북동	400m	2017	27건	8,854만원
인왕산2차아이파크 무악동	460m	2015	11건	5,427만원
현대 무악동	480m	2000	35건	5,449만원
인왕산아이파크 무악동	540m	2008	28건	5,629만원
천연뜨란채 천연동	530m	2006	66건	5,777만원
동아 교북동	460m	1995	6건	3,628만원

자주 묻는 질문

독립문극동(200-0) 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-21에 전용 60㎡ 14층 13억 9,800만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 5,204만원입니다.

독립문극동(200-0)은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 45분, 1~3층 평균 3시간 10분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

독립문극동(200-0) 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울금화초등학교이고, 직선거리 640m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

112동	23층 · 5라인	남향	23분	4시간 40분	7시간 52분	4시간 31분	3시간 54분

113동	23층 · 2라인	남향	7시간 21분	7시간 35분	8시간	7시간 37분	5시간 55분

상가	5층 · 4라인	남향	1시간 52분	-	2시간 38분	2시간 18분	39분

이름 없는 동	2층 · 2라인	남향	1시간 55분	-	1시간 55분	1시간 55분	1시간 35분

2026-04-25	59.6㎡	14	12억 5,000만원

2026-03-07	84.9㎡	2	14억 1,000만원

2026-03-06	59.6㎡	12	12억 9,000만원

2026-03-02	84.9㎡	6	14억 500만원

2026-02-28	59.6㎡	13	12억 9,000만원

2026-02-19	84.9㎡	9	13억 3,000만원

2026-02-08	84.9㎡	20	13억 6,000만원

2026-02-05	59.6㎡	5	11억 9,500만원

2026-01-29	102.5㎡	10	13억 9,000만원

2026-01-17	59.6㎡	2	10억 6,000만원

2026-01-17	114.5㎡	5	14억 2,000만원

2026-01-17	59.6㎡	9	11억 6,000만원

2026-01-17	84.9㎡	22	13억 4,500만원

2026-01-07	102.5㎡	14	14억 500만원

2025-12-20	102.5㎡	9	14억 3,000만원

2025-12-12	59.6㎡	3	10억 9,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-29	102.5㎡	10	5억 5,800만원 · 월 80만원
2026-09-19	84.9㎡	22	6억 8,000만원 (전세)
2026-09-19	84.9㎡	8	1억원 · 월 165만원
2026-09-16	59.6㎡	2	2억원 · 월 160만원
2026-09-11	59.6㎡	19	5억원 · 월 30만원
2026-09-06	59.6㎡	3	5억 5,000만원 (전세)
2026-08-28	59.6㎡	21	5억 7,000만원 (전세)
2026-08-28	84.9㎡	12	1억원 · 월 250만원
2026-08-27	84.9㎡	20	6억 5,000만원 · 월 10만원
2026-08-27	84.9㎡	4	1억 5,000만원 · 월 126만원
2026-08-27	84.9㎡	2	5억원 · 월 80만원
2026-08-27	84.9㎡	2	5억원 · 월 80만원