경희궁자이(4단지)
종로구 교북동 126 · 아파트 · 2017년 준공
경희궁자이(4단지)(종로구 교북동 · 2017년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 8,854만원으로 종로구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 16.6% 높습니다. 배정 초등학교인 서울독립문초등학교까지 직선 320m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생서울독립문초등학교독립문역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)8,854만원같은 지역 · 연식대 대비 +16.6%
1년 변화+11.6%
매매(12개월)27건
전세가율57%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
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| 2026년 | 16건 | 8,871만원 |
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| 2025년 | 29건 | 7,975만원 |
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| 2024년 | 6건 | 7,625만원 |
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| 2023년 | 1건 | 7,350만원 |
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| 2022년 | 7건 | 8,162만원 |
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| 2021년 | 1건 | 7,782만원 |
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| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
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| 2026-08-01 | 34.0㎡ | 9 | 9억 8,000만원 |
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| 2026-06-28 | 37.3㎡ | 7 | 10억원 |
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| 2026-06-25 | 37.3㎡ | 9 | 10억원 |
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| 2026-05-30 | 45.9㎡ | 7 | 13억 9,000만원 |
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| 2026-05-01 | 45.9㎡ | 15 | 13억 4,000만원 |
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| 2026-05-01 | 37.3㎡ | 9 | 10억원 (해제) |
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| 2026-05-01 | 45.9㎡ | 14 | 14억원 |
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| 2026-05-01 | 37.3㎡ | 9 | 10억원 |
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| 2026-04-29 | 45.9㎡ | 19 | 13억 9,000만원 |
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| 2026-04-09 | 37.3㎡ | 12 | 9억 5,000만원 |
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| 2026-04-04 | 37.3㎡ | 8 | 9억 9,700만원 |
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| 2026-04-04 | 37.3㎡ | 8 | 9억 9,700만원 (해제) |
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| 2026-03-25 | 37.3㎡ | 8 | 10억원 |
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입지
- 배정 초등학교: 서울독립문초등학교 · 직선 320m
- 가장 가까운 역: 독립문역 · 직선 460m
- 가장 가까운 종합병원: 직선 530m
- 반경 500m 상권 점포 499곳 · 전국 단지 중 상위 51%
- 반경 500m 편의점 17곳 · 전국 단지 중 상위 39%
- 반경 500m 카페 34곳 · 전국 단지 중 상위 37%
- 반경 500m 의원 29곳 · 전국 단지 중 상위 28%
- 반경 500m 약국 10곳 · 전국 단지 중 상위 36%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 63곳 · 전국 단지 중 상위 41%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 11곳 · 전국 단지 중 상위 42%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가까운 단지
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
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| 동아 교북동 | 60m | 1995 | 6건 | 3,628만원 |
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| 경희궁자이(2단지) 홍파동 | 220m | 2017 | 23건 | 1억 602만원 |
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| 독립문삼호 영천동 | 270m | 1995 | 41건 | 4,874만원 |
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| 경희궁롯데캐슬 무악동 | 310m | 2019 | 9건 | 7,595만원 |
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| 현대 무악동 | 420m | 2000 | 35건 | 5,449만원 |
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| 인왕산2차아이파크 무악동 | 480m | 2015 | 11건 | 5,427만원 |
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| 독립문극동(200-0) 현저동 | 400m | 1998 | 58건 | 5,204만원 |
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| 천연뜨란채 천연동 | 530m | 2006 | 66건 | 5,777만원 |
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자주 묻는 질문
경희궁자이(4단지) 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-08-01에 전용 34㎡ 9층 9억 8,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 8,854만원입니다.
경희궁자이(4단지) 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울독립문초등학교이고, 직선거리 320m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
