경희궁자이(2단지)(종로구 홍파동 · 2017년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1억 602만원으로 종로구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 39.6% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 41분입니다. 배정 초등학교인 서울독립문초등학교까지 직선 510m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-07-23에 전용 85㎡ 9층 27억 3,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1억 602만원입니다.
경희궁자이(2단지)은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 41분, 1~3층 평균 2시간 25분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
경희궁자이(2단지) 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울독립문초등학교이고, 직선거리 510m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 7% · 1~2시간 9% · 2~4시간 4% · 4~6시간 64% · 6시간 이상 16%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 1개 동 중 1개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
84.8㎡
12
26억 4,000만원
2026-04-04
138.7㎡
15
38억 5,000만원
2026-04-03
84.9㎡
5
26억 7,000만원
2026-04-01
59.9㎡
7
20억 9,000만원
2026-01-24
85.0㎡
19
27억 7,500만원
2025-10-18
59.9㎡
10
23억원
2025-10-17
59.9㎡
8
20억원
2025-10-14
138.7㎡
7
36억 7,000만원
2025-10-14
117.0㎡
13
34억원
2025-10-11
84.8㎡
17
27억 2,000만원
2025-09-25
85.0㎡
6
25억 6,000만원
2025-08-12
84.9㎡
14
25억 5,000만원
2025-07-15
101.9㎡
5
29억 7,000만원
2025-07-05
84.9㎡
11
25억원
2025-07-05
84.9㎡
11
25억원 (해제)
2025-07-02
78.0㎡
16
24억 6,000만원
2025-06-27
102.0㎡
2
27억 8,000만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-29
84.8㎡
1
12억 5,500만원 (전세)
2026-09-21
117.0㎡
7
18억원 (전세)
2026-09-19
59.9㎡
1
8억원 · 월 50만원
2026-09-16
117.0㎡
17
1억원 · 월 730만원
2026-09-11
84.8㎡
9
1억원 · 월 442만원
2026-09-09
85.0㎡
20
12억 3,000만원 (전세)
2026-09-05
84.8㎡
1
13억 3,000만원 (전세)
2026-08-25
116.9㎡
19
17억원 (전세)
2026-08-22
85.0㎡
10
3억원 · 월 380만원
2026-08-22
84.9㎡
15
8억원 · 월 190만원
2026-08-21
84.6㎡
5
13억원 (전세)
2026-08-17
117.0㎡
21
17억 3,000만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
