이번 집코노미 박람회 부대 행사인 집코노미 콘서트에서는 전세 보증금을 지키는 방법과 내 집 마련 자금조달 계획 등을 전문가와 상담할 수 있다.
30일부터 이틀간 열리는 행사에서 주택도시보증공사(HUG)는 ‘전·월세 안심신탁’의 구조와 이용 방법을 소개한다. 임차인이 전세로 거주하면서 임대인은 월세 수익을 얻도록 설계된 제도다. HUG와 임차인, 임대인이 3자 계약을 맺고 임차인이 집주인 대신 HUG에 전세금을 맡기면, HUG가 임대인에게 월세를 지급한다. 전세사기 위험을 낮추고 임대인에게 안정적인 수익을 제공하는 것이 핵심이다.
전·월세 안심신탁에 가입한 임대인은 공실이 생겨도 두 달 치 월세를 보장받는다. HUG는 제도의 혜택과 이용 절차를 안내하고, 임대보증금보증과 전세반환보증 등 기존 임차인 보호 제도에 관한 상담도 진행한다.
한국부동산원은 보증금 반환과 집수리 등을 둘러싼 임대차 갈등 해결을 돕는다. 현장에서 임대차분쟁조정위원회 제도를 소개하고 관련 상담을 제공한다. 이 제도는 임대차 계약 당사자 간 분쟁을 소송보다 저렴한 비용으로 신속하게 조정하기 위해 마련됐다. 부동산원은 2020년 11월부터 관련 업무를 맡아 전국 10개 사무국을 운영하고 있다.
청약 준비 수요자를 대상으로 위장전입, 부양가족 부풀리기 등 부정 청약 유형과 사례도 안내한다. 본인도 모르게 위반할 수 있는 공급 질서 교란 행위와 이에 따른 처벌·불이익을 알려 부정 청약을 예방한다는 취지다.
신한은행은 박람회에 ‘1 대 1 상담 존’을 마련한다. 내 집 마련 자금조달 계획과 절세 방안, 재개발·재건축 투자 판단, 상속·증여 설계 등을 주제로 맞춤형 상담을 제공한다.