정부가 강남3구의 주택가격 상승세가 다소 진정되고 있다고 진단하고, 추가 대출 규제는 없다고 밝혔다. 서울 외곽과 중저가 주택의 상승세에는 시장 상황을 살피면서 공급 확대에 주력하겠다는 방침이다.
김이탁 국토교통부 1차관은 16일 서울 종로구 정부서울청사에서 열린 첫 주택공급 정례브리핑에서 “최근 강남3구를 중심으로 일정 부분 안정화 흐름이 나타나고 있다”고 말했다. 서울 아파트 매매가격 동향지수의 상승 폭은 7월부터, 실거래 가격지수 상승 폭은 6월부터 줄어들고 있다고 설명했다. 전셋값 오름폭도 6월 이후 좁아지는 추세라고 밝혔다.
김 차관은 서울 주택매매시장 소비심리지수가 8월 132.5에서 지난달 130.8로 하락했다며 매수 심리가 다소 진정되는 모습이라고 말했다. 다만 서울 외곽과 중저가 주택의 상승세가 이어져 시장 상황을 면밀히 살피고 있다고 덧붙였다.
지난해 발표한 대출 규제와 관련해서는 “추가 대출 규제는 없다”고 밝혔다. 정부는 주간 가격 동향과 실거래 가격지수, 거래량, 매매수급지수, 소비심리지수 등을 종합적으로 분석해 시장 상황을 판단할 계획이다. 김 차관은 “국민이 체감할 수 있는 충분한 주택 공급을 통해 국민의 주거 안정을 확고히 해 나가겠다”고 말했다.
주택공급을 둘러싼 정부와 서울시의 실무 협의도 추진 중이다. 김성보 서울시 행정2부시장과 김 차관은 오세훈 서울시장과 홍지선 국토부 장관의 회동에 앞서 주택공급 등 부동산 현안의 이견을 좁히기 위한 면담을 추진하고 있다.