지방 부동산 시장에서 두 개 이상 철도 노선을 이용할 수 있는 더블 역세권 단지의 거래 사례가 나타났고, 10월 신규 분양도 예정돼 있다. 부산과 광주에서는 기존 환승역 인근 아파트 거래와 철도 노선 확충을 앞둔 단지의 분양 계획이 이어졌다.
부산 연제구 거제 센트럴 자이 전용면적 84㎡는 지난 3일 8억6000만원에 거래됐다. 올해 1월 거래가인 7억6000만원보다 1억원 올랐다. 단지는 부산도시철도 1호선과 동해선 환승역인 교대역 인근에 있다.
광주 동구 무등산 아이파크 전용 84㎡는 지난 7월 7억 원에 매매됐다. 지난 2월 거래가인 6억1500만원보다 8500만원 상승했다. 인근 남광주역은 광주 1호선 역이며, 광주 2호선 1단계는 2028년 12월 개통을 목표로 추진돼 환승역이 될 예정이다.
철도망 확충과 맞물린 신규 분양도 예정돼 있다. IPARK현대산업개발은 10월 광주 동구 학동에서 아이파크 무등산 스카이포레를 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층지상 최고 29층, 19개 동, 총 2299가구 규모로 조성되며, 전용면적 59135㎡ 1387세대가 일반분양된다. 광주 도시철도 1호선 남광주역 인근에 자리한다.
BS한양은 10월 부산 연제구 연산동에서 연산역 수자인 센트리오를 분양할 예정이다. 전용 59~84㎡, 총 335세대 규모로 연산역과 교대역을 도보로 이용할 수 있다. 두산건설은 부산 북구 구포동에서 두산위브 트리니뷰 구명역을 분양 중이다. 총 839세대 가운데 일반분양은 288세대이며, 부산도시철도 2호선 구명역과 3호선 및 경부선(KTX)을 이용할 수 있는 구포역이 가깝다.