경기도 분양시장에서 입지별 청약 성적 격차가 나타났다. 7일 분양업계 집계에 따르면 2024년 이후 경기도 1순위 청약 경쟁률 상위 10개 단지 중 7곳이 성남·과천·동탄에 들어섰고, 하위 10개 단지는 모두 평균 0.1대 1에도 미치지 못했다.
성남에서는 지난해 7월 분양한 판교테크노밸리 중흥S-클래스가 평균 1110.35대 1을 기록했다. 2024년 이후 성남에서 분양한 8개 단지는 모두 20대 1 이상으로 1순위 마감했다. 과천은 지난해 7월 공급된 과천 디에트르 퍼스티지가 평균 228.51대 1을 기록하는 등 3개 단지가 모두 50대 1을 웃돌았다. 동탄에서는 동탄2신도시 동탄역 대방엘리움 더 시그니처가 평균 626.99대 1을 기록했고, 3개 단지가 모두 40대 1을 넘어섰다.
하위권 단지는 평택·이천·양주·가평·안성에 분포했다. 분양업계는 업무시설과 서울 접근성을 입지 요인으로 들었으며, 수요자의 선별 청약 경향이 강해지면 지역별 격차가 더 벌어질 수 있다고 내다봤다.
신규 공급도 예정돼 있다. 화성시 동탄구 반송동 95·99 일원의 아크메르 동탄은 이달 분양을 앞뒀다. 지하 7층∼지상 최고 49층, 7개 동, 총 1808가구 규모로 전용면적 84∼188㎡로 구성된다. 성남 분당구 정자동 일원에는 포스코이앤씨가 시공하는 더샵 분당하이스트가 공급된다. 지하 4층∼지상 최고 26층, 17개 동, 총 1149가구 규모다. 성남복정2 A1블록 신혼희망타운은 사전청약 당첨자를 대상으로 접수를 진행했고, 과천지식정보타운 일반상업 5블록에는 주거용 오피스텔 해링턴 스퀘어 과천이 공급될 예정이다.