IPARK현대산업개발이 고양 능곡3구역 재개발 시공사 선정 입찰에 단독 참여했다. 회사는 인접한 능곡5구역과 연계해 고양 원도심에 4000여가구 규모의 IPARK 브랜드 주거벨트를 조성한다는 구상이다.
회사는 10월 1일 능곡3구역 재개발정비사업 입찰제안서를 단독 제출했다. 조합은 후속 절차를 거쳐 11월 시공사를 선정할 예정이다. 사업지는 고양시 덕양구 토당동 26번지 일원 **8만9271㎡**로, 현재 지하 2층~지상 최고 36층, 16개 동, 1258가구 규모로 계획돼 있다.
IPARK현대산업개발은 조합과 협력해 역세권 복합개발과 정비계획 변경을 추진하고, 사업 규모를 약 2000가구로 확대할 계획이다. 단지명으로는 ‘아이파크 대곡 센트로브’를 제안했으며, 인근 지도공원과 단지를 연결하는 친환경 특화 개발전략도 내놨다. 능곡5구역과 생활권을 연계해 4000여가구 규모의 ‘IPARK 포레스트 타운’을 조성한다는 방침이다.
사업지에서는 경의중앙선 대곡역·능곡역을 이용할 수 있다. 대곡역에는 GTX-A와 지하철 3호선, 서해선, 경의중앙선, 교외선이 지나며, 고양은평선과 GTX-F도 계획돼 있다. 대곡역 복합환승센터와 지식융합단지, 창릉신도시 개발도 추진 중이다.
회사 관계자는 광역 교통망과 지도공원의 자연환경을 살린 포레스트 타운 특화설계를 통해 랜드마크를 조성하겠다고 밝혔다. 한편 IPARK현대산업개발은 올해 하반기 성남 태평3구역과 의정부 장암2구역의 시공권을 확보했으며, 두 사업의 사업비는 각각 9003억원, 9002억원이다.