서울 민간 아파트 84㎡ 평균 분양가 20억원대 회복

지난달 서울 민간 아파트 전용면적 84㎡ 평균 분양가가 다시 20억원을 넘어섰다. 리얼하우스는 한국부동산원 청약홈 자료를 분석해 평균 분양가가 20억63만원으로 집계됐다고 8일 밝혔다. 지난 5월 21억3천608만원으로 처음 20억원을 넘은 뒤 19억원대로 내려갔다가 넉달 만에 회복했다. 전년 동월 대비 상승률은 22.85%였다.

전국 84㎡ 평균 분양가는 7억2천290만원으로 전년 동월보다 9.61% 올랐다. 전용 59㎡ 서울 평균은 15억9천343만원으로 31.49% 상승했다. 지난달 전국 신규 공급은 22개 단지, 1만1천554가구로 전월보다 42.8% 늘고 전년 동월보다 2.3% 줄었다. 리얼하우스 관계자는 기본형건축비가 올해 세 차례 인상돼 1년 새 7% 넘게 올랐고 건설공사비지수도 12개월 연속 상승했다며, 공사비 부담으로 당분간 분양가 하락은 쉽지 않을 것으로 내다봤다.