서울 마포구 망원동 416의 53 일대에 최고 29층, 약 1550가구 규모의 아파트 단지가 들어선다. 서울시는 해당 지역의 재개발 신속통합기획을 확정했다고 1일 밝혔다. 신통기획 대상지 314곳 가운데 202곳의 기획이 마무리됐으며, 정비구역 지정은 2027년 3월을 목표로 한다.
대상지는 망원역에서 약 500m 떨어진 저층 주거지로, 망원시장과 포은로(망리단길) 상권에 인접해 있다. 노후 주택과 좁은 도로, 주차 공간 부족에 따른 주거환경 개선 요구가 이어져 왔다. 용도지역은 제2종일반주거지역(7층 이하)에서 제2종일반주거지역으로 상향하고 **용적률 250%**를 적용한다.
망원역과 망원시장, 한강을 잇는 보행로를 만들고 주변 도로를 넓힌다. 단지를 동서로 가로지르는 공공보행통로를 조성하며, 망원로4길 등 주변 도로는 3~4차로, 최대 폭 18m로 확장한다. 포은로 상권의 차량 흐름을 고려해 아파트 출입구는 서측과 남측에 배치한다.
골목상권과 맞닿은 단지 경계부는 12~13층의 중저층으로 계획한다. 4800㎡ 규모 공원과 지하 공영주차장도 조성한다. 공원 지하 주차장과 공공화장실, 휴식공간에는 망원시장·망리단길 상인들의 의견을 반영하고, 포은로변에는 주변 상가와 어울리는 소규모 상점을 배치한다.
김창규 서울시 도시공간본부장은 골목상권과 주민 생활이 어우러지는 주거단지가 조성되도록 적극 지원하겠다고 말했다.