한국토지주택공사(LH)는 16일 서울 도심 공공주택 복합사업 3개 지구에서 총 5032가구를 공급하기 위한 절차에 착수한다고 밝혔다. 사업계획 수립에 들어가고 설계·시공 통합공모를 추진한다.
도심복합사업은 노후 도심에서 공공이 직접 사업을 시행하며 용적률 완화와 인허가 절차 단축 혜택을 제공하는 제도다. 2021년 도입됐으며 LH는 전국 44곳, 7만3000가구 규모의 사업을 추진하고 있다.
공급 규모는 영등포구 신길4구역 1273가구, 은평구 녹번동근린공원 2676가구, 강북구 송중동 주민센터 인근 1083가구다. 신길4구역은 여의도를 포함한 업무지구와 가깝고, 녹번동근린공원은 지하철 3·6호선 불광역·녹번역과 근린공원 2곳에 인접해 있다. 송중동 주민센터 인근은 지하철 4호선 미아사거리역과 개통 예정인 동북선 창문여고역을 도보로 이용할 수 있다.
국토교통부는 앞서 이들 3개 지구를 도심복합사업지구로 지정했다. LH는 주민 협의 체계를 강화하고 주민대표회의의 조기 구성을 지원할 계획이다. 시공사에 설계지침 등을 사전 제공해 선정 기간을 단축하고, 설계부터 사업 승인과 시공까지 민간사업자가 맡는 통합공모 방식으로 민간 기술을 활용해 공공주택 품질을 높이겠다고 밝혔다. LH 관계자는 도심 주택공급 확대와 노후 주거환경 개선을 위해 사업 추진에 속도를 내겠다고 말했다.