서울 광진구 강변역 센트럴아이파크에서 무순위 청약 물량이 나왔다. 시세와 비교해 약 10억원의 차익이 기대되는 물량이다. ‘서울시 모아주택 1호’인 이 단지는 구의역과 강변역 사이에 자리한 더블 역세권이다.
청약홈에 따르면 10월 6일 전용면적 84㎡C 1가구의 청약을 진행한다. 불법행위로 계약이 취소된 주택을 다시 공급하는 물량으로, 분양가는 최초 분양가인 12억2202만원이다. 같은 면적 분양권은 지난달 22억원에 거래됐다. 당첨자 발표일은 10월 12일이다.
계약금은 공급가의 10%로, 계약일인 10월 23일 납부해야 한다. 잔금 90%는 11월 30일까지 납부하는 조건이다.
신청 자격은 서울 거주 무주택 세대주다. 청약통장은 필요하지 않고 별도 거주의무기간도 없다. 당첨되면 10년간 재당첨이 제한된다.
이 단지는 서울시가 2022년 모아주택 제도를 도입한 뒤 처음 준공한 곳이다. 지난달 준공을 마쳤으며 이달 입주를 시작했다. 모아주택은 재개발·재건축 요건을 갖추기 어려운 노후 저층 주거지를 필지나 블록 단위로 묶어 정비하는 서울시의 소규모 주택정비 방식이다.
기존 한양연립 등 노후 저층 주거지의 99가구가 215가구 규모의 새 아파트로 바뀌었다. 서울시의 규제 완화로 사업성이 개선되고 사업 속도도 빨라졌다. 최고 층수는 10층에서 15층으로, 용적률은 234%에서 248%로 높아졌다.
오세훈 서울시장은 이날 단지를 방문해 주민 등과 간담회를 열고 “2031년까지 모아주택 4만가구를 착공해 시민의 주거 안정을 강화하겠다”고 말했다.
오 시장은 “저층 노후 주택 단지는 침수 우려, 주차 전쟁, 녹지 면적 부족 등 불편이 심하다”며 “서울시 목표가 2031년까지 모아타운으로 4만가구 착공, 완공 1만3000가구를 하는 건데 목표를 초과 달성할 수 있도록 최선의 노력을 다하겠다”고 말했다.