서울 서대문구는 지난달 30일 북아현동 876번지 일대 마포로4구역 제1지구 도시정비형 재개발사업의 사업시행계획을 인가했다고 1일 밝혔다. 노후 저층 상가 밀집 지역의 환경을 개선하고 아현역·충정로역 인근에 주거·업무 기능과 문화공간, 기반시설을 확충하는 사업이다.
대지 **3,153.2㎡**에 지하 5층~지상 23층, 2개 동 규모의 복합건축물이 들어선다. 최고 높이는 79.98m이며, 공동주택은 분양 89세대와 공공임대 16세대를 합쳐 105세대, 오피스텔은 34실이다.
신촌로변 1층에는 청년 문화예술인의 기획전시와 소규모 공연을 위한 문화시설과 공공임대업무시설이 마련된다. 북아현2재정비촉진구역과의 연계를 고려해 신촌로37길은 도로 폭을 8m에서 12m로 넓히고 보도를 신설한다.
이 지역은 1979년 9월 정비구역 지정, 1981년 사업계획 결정 이후 2022년 주민 제안으로 정비계획 변경이 추진됐다. 2024년 서울시 도시계획위원회 심의와 정비계획 결정을 거쳐 지난해 서울시 정비사업 통합심의를 통과했다.
이번 인가로 건축계획과 기반시설 조성 등 구체적인 사업계획이 확정됐으며, 관리처분계획인가 등 후속 절차가 남았다. 박운기 서대문구청장은 새 주택 공급과 청년 활동 공간, 주민이 안전하게 걸을 수 있는 길을 조성하도록 후속 절차를 챙기겠다고 말했다.