이달 전국에서 아파트 2만9353가구가 분양에 나선다. 수도권 공급 물량은 2만1117가구로 전체의 약 72%를 차지한다. 부동산인포는 5일 이달 분양 물량을 집계해 발표했다.
지역별로는 경기가 1만1514가구로 가장 많고, 인천 8125가구, 충남 3069가구, 경남 1963가구 순이다. 서울에서는 서초구 잠원동 신반포22차가 분양을 앞뒀다. 전체 160가구 중 일반분양 물량은 28가구다.
신반포22차 시공은 현대엔지니어링이 맡았다. 준공 후 현대건설의 하이엔드 브랜드 ‘디에이치’가 적용될 가능성이 거론된다. 일반분양 물량이 30가구 미만이어서 분양가 상한제는 적용되지 않는다.
분양가 상승과 대출 부담이 이어지는 가운데, 입지와 가격 경쟁력, 생활 인프라 등을 살펴 단지를 선별해 청약해야 한다는 조언이 나온다.
GPlace 데이터 해설국토교통부 실거래가를 GPlace 가 집계했습니다
GPlace 실거래 집계에서 경기의 최근 3개월 아파트 매매는 33,840건, 3.3㎡당 중위값은 2,172만원으로 나타났다. 인천은 6,271건, 3.3㎡당 중위값 1,735만원이다. 이 수치는 2026.09까지의 매매 실거래이며, 끝 달은 신고가 진행 중이다.
분양 물량과 기존 아파트 매매 실거래는 서로 다른 집계다. 따라서 이달 공급 규모와 GPlace 수치는 같은 기준의 지표로 비교하기 어렵다.
청약 상담에서는 공급 지역과 일반분양 물량을 확인하고, 분양가와 대출 조건, 생활 인프라를 함께 살펴볼 필요가 있다. 신반포22차는 분양가 상한제 적용 여부와 브랜드 적용 가능성이 확정된 내용인지 구분해 안내해야 한다.
아파트 · 2026년 9월까지 집계
GPlace 뉴스 · 생성형 AI를 활용해 작성했습니다. 자료 칸의 숫자는 GPlace 실거래 집계에서 바로 옮겼습니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 GPlace 가 집계(해제 거래 제외 · 전용면적 기준 3.3㎡ 환산). 최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 거래가 덜 잡힐 수 있습니다. 지역 중위값이며 개별 물건의 시세가 아닙니다. 예측은 참고용입니다. 집계 방법
전국 흐름: 2026년 8월 월간 실거래 리포트 — 거래량 · 같은 단지 1년 가격 변화 · 신고가 비율
