서울주택도시개발공사(SH공사)가 올해 재개발 임대주택 공급 규모를 지난해보다 두 배가량 늘린다. 입주자 선정 가점에서 연령 항목을 없애면서 청년층의 신청 기회도 달라진다.
SH공사는 서울 162개 단지의 임대주택 3821가구를 대상으로 1순위 청약을 접수한다고 29일 밝혔다. 접수는 다음달 2일까지다.
올해 공급 규모는 최근 3년 평균인 약 1521가구의 2.5배 수준이다. 지난해에는 96개 단지에서 1598가구를 모집했다.
전체 물량의 56%인 2146가구는 예비입주자 물량이다. 실제 입주 시점은 기존 세입자의 퇴거 여부에 따라 달라지며, 바로 입주할 수 있는 공가는 1675가구다.
지역별 공급 물량은 동대문구가 909가구로 가장 많다. 이문·전농·답십리 일대 재개발 사업이 집중된 데 따른 것으로, 이문아이파크자이(이문3구역) 한 곳에서만 345가구가 나온다.
성북구에는 480가구, 성동구에는 404가구, 관악구에는 387가구가 공급된다.
입주자 선정 방식도 바뀐다. 사회취약계층 가점은 유지하고 연령 가점은 폐지했다. 기존에는 연령이 높을수록 가점을 받아 고령 신청자가 상대적으로 유리했지만, 이번 개편으로 연령에 따른 유불리가 없어진다. SH공사는 연령 가점을 없애 청년층도 더 공평하게 기회를 얻을 수 있도록 했다고 설명했다.
신청 자격은 서울 거주 무주택자다. 1순위 신청자는 전년도 도시근로자 월평균 소득의 50% 이하이면서 총자산이 3억4500만원 이하인 등 요건을 충족해야 한다.
성북구 동소문한진 전용면적 32㎡는 보증금 562만원, 월 임대료 6만6300원이다.
성동구 왕십리텐즈힐2 전용면적 36㎡는 보증금 3872만원, 월 임대료 20만6500원으로 책정됐다.