지난달 서울 민간 아파트의 전용 84㎡ 평균 분양가가 20억63만원으로 집계됐다. 리얼하우스는 한국부동산원 청약홈 자료를 분석해 이 같은 결과를 8일 발표했다.
서울의 84㎡ 평균 분양가는 지난 5월 21억3608만원으로 처음 20억원을 넘어선 뒤 19억원대로 내려갔다가 넉 달 만에 20억원대를 회복했다. 전년 동월보다 22.85% 올랐다.
지역별 84㎡ 평균 분양가는 경기 9억1052만원, 부산 8억3148만원, 대구 7억8605만원, 인천 7억7336만원 순이었다. 전국 평균은 7억2290만원으로 전년 동월 대비 9.61% 상승했다.
전용 59㎡ 평균 분양가는 서울이 전년 동월보다 31.49% 오른 15억9343만원으로 가장 높았다. 경기 6억2170만원, 부산 5억6106만원, 인천 5억3688만원이 뒤를 이었다.
지난달 전국에서는 22개 단지, 1만1554가구의 민간 아파트가 신규 공급됐다. 전월 8092가구보다 42.8% 늘었고, 전년 동월 1만1822가구보다는 2.3% 줄었다. 서울에서는 양천구 목동의 브라운스톤목동 85세대가 분양됐으며 일반분양 물량은 29세대였다.
리얼하우스 관계자는 기본형건축비가 올해 세 차례 인상돼 1년 새 7% 넘게 올랐고, 건설공사비지수도 12개월 연속 상승했다고 밝혔다. 공사비 부담이 커지고 있어 당분간 신규 아파트 분양가가 낮아지기는 쉽지 않을 것으로 내다봤다.