서울연구원이 발간한 ‘서울 도시기본계획 모니터링 리포트 2025’에는 전년도 서울에서 다른 지역으로 이동한 인구 46만 5000명 중 69.5%가 경기와 인천으로 전입한 것으로 나타났다. 인천으로 이동한 인구는 4만 7000명으로 단일 기초·광역 지자체 중 가장 많았다. 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 올해 1~7월 인천 아파트 매매는 1만 8366건으로 전년 동기 대비 10.8% 늘었다.
㈜디씨알이가 시행하고 IPARK현대산업개발·현대건설·포스코이앤씨가 공동 시공하는 ‘시티오씨엘 9단지 오션파크뷰’가 인천 미추홀구 용현·학익 1블록 도시개발사업 공동 3BL에 조성된다. 단지는 1949세대 규모로 지하 2층지상 49층, 9개 동이며 전용면적 59136㎡로 구성됐다.
단지 앞에는 약 10만 평 규모의 ‘그랜드파크(예정)’가 들어서며, 상업·문화 복합시설 ‘스타오씨엘’과 2028년 준공 예정인 ‘인천뮤지엄파크’도 도보권에 조성될 예정이다. 용현학익2초는 2028년 9월, 용현학익중은 2029년 3월 개교 예정이며 고등학교 부지도 계획돼 있다.
교통 여건으로는 2028년 수인분당선 학익역 개통이 예정돼 있다. 학익역에서 한 정거장 거리인 송도역에는 인천발 KTX가 직결되며, 인근 청학역에는 수도권광역급행철도(GTX-B) 노선 신설이 추진 중이다. 능해IC를 이용하면 제2경인고속도로, 아암대로, 인천대로에 진입할 수 있다.
단지는 부대복리시설을 제외한 건폐율을 약 7%대로 낮춰 동간 거리와 프라이버시를 확보하도록 계획했다. 커뮤니티 시설로 피트니스, 사우나, 실내골프연습장, 다목적체육관과 열린도서관, 프라이빗 독서실, 어린이집 등이 마련된다.
전용면적 75㎡ 타입 무순위 청약 접수는 10월 19일 진행되며, 당첨자 발표는 22일, 서류 접수 및 계약은 23일이다. 견본주택은 인천광역시 미추홀구 아암대로 일원에 있다.