KCC건설은 2026-10-20 현재 경기 화성시 향남읍에 들어서는 향남역 그로브 스위첸을 분양 중이다. 단지는 지하 2층지상 29층, 7개 동, 전용면적 71147㎡, 총 933세대 규모로 조성되며 입주는 2029년 6월 예정이다.
수도권에서는 출퇴근 시간을 줄일 수 있는 직주근접이 주거지 선택 기준으로 꼽히고 있다. 통계청의 ‘2024년 통근 근로자 이동 특성 분석결과’에서 수도권 거주 근로자의 하루 평균 출퇴근 시간은 왕복 82분으로 집계됐다. 전국 평균은 73.9분이었다. 통근 시간을 왕복 30분 줄이면 한 달 20일 근무 기준 약 10시간의 여유 시간이 생기는 것으로 제시됐다.
국토교통부 ‘2024년도 주거실태조사’에서는 현재 주택으로 이사한 이유로 ‘직주근접’을 선택한 비율이 30.6%로 나타났다. ‘교통의 편리’는 25.5%였다. 경기 오산시 서동탄역더샵파크시티 전용면적 74㎡는 지난달 7억6500만원에 거래됐다. 올해 초 거래가 5억4400만원보다 2억2100만원 높았다.
향남역 그로브 스위첸은 향남제약일반산업단지와 발안일반산업단지에 인접해 있다. 평택·오산 권역 산업단지로 이동할 수 있으며, 반도체·미래차 부품·스마트물류·친환경에너지 산업 유치를 목표로 한 H-테크노밸리는 73만6000㎡ 규모로 2028년 준공을 목표로 추진 중이다.
단지 앞 향남로와 하길로를 통해 시내로 이동할 수 있고, 차량으로 10분대 거리에 발안IC가 있다. 서해선 향남역도 이용할 수 있다. 경기 안산 국제테마파크에서 향남역까지 약 22.3㎞를 잇는 신안산선 향남 연장사업은 2030년 개통을 목표로 추진 중이다. 계획대로 개통되면 향남에서 여의도까지 환승 없이 이동할 수 있으며, 서해선과 경부고속선(KTX)을 연결하는 사업도 진행되고 있다.
분양 조건으로는 계약금 5%와 중도금 60% 무이자 혜택이 제시됐다. 견본주택은 경기도 화성시 향남읍 하길리 일원에 마련됐다.