서동탄역더샵파크시티 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (오산시 외삼미동) · GPlace

서동탄역더샵파크시티

오산시 외삼미동 650 · 아파트 · 2019년 준공

서동탄역더샵파크시티(오산시 외삼미동 · 2019년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,501만원으로 오산시 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 29.9% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 14분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 64곳 중 하위 43%입니다. 배정 초등학교인 삼미초등학교까지 직선 320m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 삼미초등학교 서동탄역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,501만원같은 지역 · 연식대 대비 +29.9%

1년 변화+5.5%

매매(12개월)214건

전세가율66%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 14분 — 오산시에서 계산한 단지 64곳 중 하위 43%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	29층 · 4라인	남동향	4시간 33분	5시간 15분	8시간	5시간 28분	4시간 7분
102동	29층 · 6라인	남동향	1시간 56분	4시간 23분	7시간 45분	4시간 28분	3시간 8분
103동	29층 · 6라인	남동향	2시간 25분	4시간 45분	7시간 52분	4시간 50분	3시간 2분
104동	29층 · 6라인	남동향	1시간 14분	3시간 52분	7시간 55분	4시간 1분	3시간 27분
105동	29층 · 6라인	남동향	1시간 21분	3시간 19분	7시간 28분	3시간 32분	3시간 13분
106동	29층 · 6라인	남동향	10분	2시간 15분	7시간 51분	2시간 37분	1시간 51분
107동	29층 · 6라인	남동향	2시간 29분	5시간 1분	8시간	5시간 4분	3시간 5분
109동	29층 · 6라인	남동향	4시간 28분	5시간 39분	8시간	5시간 46분	4시간 29분
110동	29층 · 6라인	남동향	1시간 58분	4시간 14분	8시간	4시간 23분	2시간 30분
111동	29층 · 6라인	남동향	7시간 43분	7시간 44분	8시간	7시간 46분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	167건	2,530만원
2025년	159건	2,390만원
2024년	147건	2,324만원
2023년	127건	2,239만원
2022년	59건	2,565만원
2021년	9건	2,700만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-30	62.0㎡	26	5억 5,000만원
2026-09-29	61.9㎡	18	5억 9,000만원
2026-09-21	62.0㎡	16	5억 9,500만원
2026-09-20	61.9㎡	6	5억 8,500만원
2026-09-19	74.7㎡	20	6억 4,500만원
2026-09-19	62.0㎡	13	5억 9,700만원
2026-09-16	85.0㎡	27	6억 7,000만원
2026-09-13	84.7㎡	1	6억원
2026-09-12	62.0㎡	2	5억 7,300만원
2026-09-12	74.7㎡	11	6억원
2026-09-11	74.7㎡	17	5억 9,700만원
2026-09-09	74.7㎡	26	7억 6,500만원
2026-09-09	74.7㎡	5	6억 1,500만원
2026-09-06

입지

배정 초등학교: 삼미초등학교 · 직선 320m
가장 가까운 역: 서동탄역 · 직선 1.1km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.4km
반경 500m 상권 점포 150곳 · 전국 단지 중 상위 85%
반경 500m 편의점 7곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 500m 카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 500m 의원 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 106곳 · 전국 단지 중 상위 19%
반경 1km 독서실·스터디카페 13곳 · 전국 단지 중 상위 36%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
동탄센트럴포레스트 반송동	610m	2009	64건	2,221만원
동탄시범다은마을센트럴파크뷰 반송동	910m	2008	39건	2,271만원
시범다은마을우남퍼스트빌 반송동	910m	2007	61건	2,908만원
솔빛마을서해그랑블 반송동	860m	2007	39건	2,872만원
나루마을한화꿈에그린 반송동	800m	2007	58건	2,507만원
솔빛마을쌍용예가 반송동	830m	2007	52건	2,947만원
시범다은마을포스코더샵 반송동	980m	2007	60건	2,853만원
시범다은마을삼성래미안 반송동	1.1km	2007	46건	2,885만원

자주 묻는 질문

서동탄역더샵파크시티 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-30에 전용 62㎡ 26층 5억 5,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,501만원입니다.

서동탄역더샵파크시티은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 14분, 1~3층 평균 3시간 36분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

서동탄역더샵파크시티 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 삼미초등학교이고, 직선거리 320m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

112동	29층 · 6라인	남동향	6시간 32분	6시간 59분	8시간	7시간 3분	5시간 44분

115동	29층 · 6라인	남동향	7시간 37분	7시간 50분	7시간 50분	7시간 49분	6시간

이름 없는 동	29층 · 6라인	남동향	4시간 46분	4시간 58분	7시간 49분	5시간 15분	4시간 6분

2026-09-05	74.7㎡	13	6억 3,700만원

2026-09-04	61.9㎡	16	5억 3,500만원

2026-09-02	61.9㎡	26	5억 5,500만원

2026-09-01	61.9㎡	13	5억 6,300만원

2026-08-31	61.9㎡	17	5억 1,000만원

2026-08-29	62.0㎡	2	5억 7,300만원

2026-08-28	85.0㎡	2	6억 5,000만원

2026-08-27	101.9㎡	1	6억 8,900만원

2026-08-26	61.9㎡	8	5억 3,800만원

2026-08-26	85.0㎡	28	6억 3,000만원

2026-08-22	74.7㎡	28	7억 1,000만원

2026-08-21	74.7㎡	11	6억 1,800만원

2026-08-21	61.9㎡	4	5억 4,000만원

2026-08-19	61.9㎡	16	5억 6,000만원

2026-08-15	101.9㎡	16	8억 2,900만원

2026-08-15	74.7㎡	26	5억 8,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-22	62.0㎡	12	3억 8,000만원 (전세)
2026-09-20	61.9㎡	2	3,000만원 · 월 140만원
2026-09-16	74.7㎡	26	3,000만원 · 월 147만원
2026-09-11	62.0㎡	7	4억원 (전세)
2026-09-11	61.9㎡	27	3억 9,000만원 (전세)
2026-09-10	62.0㎡	4	4억원 (전세)
2026-09-09	62.0㎡	17	3억 4,600만원 (전세)
2026-09-01	61.9㎡	6	3억 5,500만원 (전세)
2026-09-01	85.0㎡	5	4억 5,000만원 (전세)
2026-08-29	62.0㎡	16	5,000만원 · 월 150만원
2026-08-22	85.0㎡	29	3억 6,000만원 (전세)
2026-08-17	61.9㎡	29	3억 9,000만원 (전세)