현대건설이 경기 평택시 고덕국제신도시에서 공급 중인 ‘힐스테이트 고덕엘리스트’는 분양가 상한제 적용과 차별화된 설계를 갖춘 단지다.
평택시 고덕국제화지구 A12블록과 A65블록에 조성된다. A12블록은 지하 1층지상 23층, 942가구이며 A65블록은 지하 2층지상 27층, 837가구 규모다.
A12블록은 전용 84㎡A 401가구, 84㎡A1 176가구, 84㎡B 178가구, 84㎡B1 23가구, 84㎡C 164가구로 구성된다. A65블록에는 84㎡A 500가구, 84㎡A1 155가구, 84㎡B 155가구, 84㎡B1 27가구가 들어선다. 두 블록 모두 전용 84㎡ 단일 면적으로만 구성됐다.
분양가는 5억932만~5억8420만 원이다.
단지와 인접한 고덕국제신도시에는 삼성전자 반도체 생산라인인 삼성전자 평택캠퍼스가 있다. 생산능력 확대를 위한 공장 증축 계획이 추진되고 있다.
고덕국제신도시에는 평택시청 신청사 이전이 예정돼 있다. 신청사 주변으로 행정타운과 중심상업지역 기반 시설이 조성될 예정이며, 기존 서정리역 상업지구의 기반 시설도 이용할 수 있다.
교통시설로는 1호선 서정리역과 SRT 평택지제역이 인접해 있다. 고덕국제신도시를 순환하는 BRT 노선 정류장도 단지 인근에 들어설 예정이다. 올해 하반기 개통 목표인 수원발 KTX 직결사업이 마무리되면 서울·안양·수원 등 수도권 접근성이 개선될 전망이다.
주변에는 아홉거리근린공원과 댕당산, 댕당공원이 있다. 민세초·중학교와 송탄고등학교가 인근에 있으며, 고덕3·8초교와 고덕6중교는 설립 예정이다. 국제학교 신설이 계획된 에듀타운도 가까이 있다.
설계에는 4베이 판상형 타입을 다수 배치해 채광과 통풍 효율을 높였다. 안방 대형 드레스룸과 현관 팬트리를 마련하고, 모든 가구에 알파룸을 넣었다. 캠핑용품과 자전거 등 부피가 큰 물품을 보관할 수 있는 세대별 전용 창고도 제공한다.
커뮤니티 시설에는 피트니스, 실내골프연습장, GX룸, 샤워실, 작은도서관이 들어선다. 어린이집과 경로당, 돌봄센터는 블록별로 배치된다.
분양 관계자는 “힐스테이트 고덕엘리스트는 분양가 상한제라는 가격적 메리트와 삼성전자 직주근접, 우수한 정주여건까지 고루 갖춘 단지”라며 “힐스테이트 브랜드타운 프리미엄을 바탕으로 고덕의 새로운 랜드마크로 자리매김할 것”이라고 말했다.