서울시는 15일 모아주택 초기사업비 융자 지원 대상지 7곳을 선정하고 총 80억원을 지원한다고 밝혔다. 자금 부족에 따른 사업 지연을 막기 위한 전국 최초의 지원이다.
이번 지원은 지난해 발표한 ‘모아주택·모아타운 활성화방안’의 후속 조치다. 서울시 주택진흥기금으로 조합 설립 직후 필요한 설계비와 용역비 등을 저리로 융자한다. 가로주택정비사업은 기존에 주택도시보증공사(HUG)를 통해 초기사업비 융자를 받을 수 있었지만, 사업 구역 확대에 따른 자금 수요에 대응해 서울시가 제도를 신설했다.
선정 구역은 가로주택정비사업 4곳과 소규모재건축사업 3곳이다. 구역당 최대 20억원, 총사업비의 5% 이내로 지원하며 금리는 연 2.2%, 융자기간은 3년이다. 원리금은 만기 일시상환한다.
사업시행계획인가를 받지 못한 경우 서울시 승인을 거쳐 1년 단위로 연장할 수 있으며, 최초 대출일부터 최대 7년까지 가능하다. 선정 조합은 HUG 대출보증서 발급 등 절차를 마친 뒤 서울주택도시공사(SH)에 대출을 신청한다. 대출은 10월부터 순차 실행될 예정이다. 명노준 서울시 주택실장은 조합의 자금 부담을 덜고 정비사업이 착공까지 이어지도록 지원을 강화하겠다고 밝혔다.