용산 효창공원앞역, 서초 이수역, 마포 망원동 등 서울 도심 11곳에서 주택 1만7881가구 공급이 추진된다. 정부가 서울 도심 공공주택 복합사업 신규 후보지를 선정한 것은 3년여 만이다.
국토교통부는 9월 30일 서울의 도심 공공주택 복합사업 신규 후보지 11곳을 발표했다. 지난 3~5월 주민이 제안한 44곳을 대상으로 법정 요건과 사업성, 주민 참여 의향 등을 심사해 선정했다. 후보지는 광진구 2곳, 강서·구로·마포·서초·성북·송파·양천·용산·은평구 각 1곳이며, 역세권형 6곳과 저층주거지형 5곳으로 구성됐다.
공급 규모가 가장 큰 곳은 양천구 염창역 남측으로, 11만7900㎡ 부지에 4222가구가 계획됐다. 용산구 효창공원앞역 북측에는 4040가구가 들어선다. 이 밖에 강서구 화곡역 동측 2335가구, 광진구 아차산역 동측 1663가구, 마포구 망원체육공원 인근 940가구, 송파구 올림픽공원 인근 935가구, 서초구 이수역 동측 918가구 등이 포함됐다.
국토부는 10월 주민 설명회를 열고 내년 상반기 예정지구 지정을 추진한다. 목표 착공 시점은 2030년 하반기다. 내년 상반기 수도권 추가 공모도 진행할 계획이며, 이번에 선정되지 않은 사업지는 주민 의향률을 높이거나 지구계를 조정해 다시 신청할 수 있다.
정우진 국토부 주택공급추진본부장은 “도심복합사업은 도심 내 주거 수요를 빠르게 충족시킬 수 있는 핵심 정비 수단”이라며 “지구 지정과 사업계획 승인 등 후속 절차가 차질 없이 진행되도록 지원하겠다”고 말했다.
도심복합사업은 민간 정비사업이 정체된 역세권이나 노후 주거지를 공공이 직접 개발하는 방식이다. 조합 설립과 관리처분계획 등 일부 절차를 생략하고 용적률 인센티브 등을 적용해 사업 기간을 줄인다.