**경기주택도시공사(GH)**가 고양시 방송영상밸리 도시개발구역 주상복합용지 2필지를 경쟁입찰로 공급한다고 30일 밝혔다. 일산동구에 남은 마지막 대규모 주거용지로, 최대 2011가구를 지을 수 있다.
공급 대상은 M1·M2 필지로 총면적은 **7만7067㎡**다. M1(3만8658㎡)에는 1008가구, M2(3만8409㎡)에는 1003가구를 건립할 수 있다. 건폐율은 60% 이하, 용적률은 350% 이하이며 건물 높이는 해발 160m 이하로 제한된다. 주거용도 비율은 90% 미만이고 공동주택에는 분양가상한제가 적용된다.
두 필지의 공급예정가격은 감정평가액 기준 약 6503억원이다. 주거 부분은 감정가격, 비주거 부분은 낙찰가격으로 공급하며 대금은 2년간 이자를 붙여 나눠 낼 수 있다. 최고가 응찰자를 낙찰자로 정하는 일반경쟁입찰 방식이다.
입찰은 1·2순위로 진행된다. 1순위는 두 필지를 묶어 응찰하며, 합산 입찰가격이 가장 높은 업체가 모두 낙찰받는다. 이 단계에서 낙찰자가 없으면 2순위에서 필지별로 공급한다. 신청 자격은 공고일 기준 주택건설사업자로 등록된 업체다.
방송영상밸리는 **고양시 일산동구 장항동 일대 약 70만㎡**에 조성되는 도시개발사업지다. 방송·영상·미디어·문화 기능을 모은 수도권 서북부 자족거점으로 개발 중이다. GTX-A 킨텍스역과 가깝고 자유로·제2자유로를 이용할 수 있다. 한강과 일산호수공원 조망이 가능하며, 단지 중앙 연결녹지는 근린공원과 이어지고 초등학교 용지와도 맞닿아 있다.
입찰 신청과 접수는 GH 토지분양시스템에서 진행되며, 1순위는 10월 26일, 2순위는 27일 각각 오전 9시부터 오후 3시까지다. 개찰은 접수 당일 오후 4시, 낙찰자 발표는 오후 5시 이후이며 계약은 10월 29~30일 체결한다.