올해 남은 기간 금호건설·포스코이앤씨 등 건설사들이 지역 아파트 분양에 나선다. 전국 아파트 가운데 준공 30년 초과 비중이 커지면서 원도심 신축 단지에 관심이 쏠리고 있다.
올해 전국 아파트 1310만3750가구 중 준공 30년을 넘긴 아파트는 337만4186가구, 전체의 25.75%였다. 비율은 대전(36.86%), 부산(32.34%), 서울(29.95%) 순으로 높았다. 한국부동산원 연령별 통계에서 준공 5년 이하 아파트 가격 상승률은 4.88%로, 10년 초과 구간의 3.48∼3.59%보다 높았다.
금호건설은 11월 경북 구미시 형곡동에서 형곡 센트럴 아테라를 분양한다. 형곡3주공아파트 재건축 단지로 지하 2층∼지상 29층, 7개 동, 770가구 규모다. 형곡동에서 약 10년 만에 공급되는 신축이며, 금호건설의 주거 브랜드 ‘아테라’가 구미에 처음 적용된다.
포스코이앤씨는 10월 충남 천안시 서북구 부대동 부성2 도시개발구역에서 더샵 천안라크원을 분양한다. 지하 2층∼지상 37층, 10개 동, 전용면적 84∼118㎡, 1290가구 규모이며 이 가운데 1032가구가 일반분양 물량이다.
현대엔지니어링은 경남 거제시 옥포동에 힐스테이트 거제시그니처, 롯데건설은 경기 광주시 쌍령동에 경기광주역 롯데캐슬 시그니처 2단지를 분양할 예정이다. 태영건설은 경북 구미시 도량동 꽃동산공원 민간공원 특례사업으로 구미 파크원 데시앙을 선보인다.
수도권에서는 한화 건설부문이 10월 경기 평택시 세교동에 한화포레나 지제역을 분양한다. 지하 2층∼지상 최고 27층, 12개 동, 전용면적 84·116㎡, 1098가구 규모다. 양우건설은 11월 경기 의정부시 의정부동에 의정부역 펠리스타워 양우내안애를 분양할 예정이다.