삼성물산 건설부문은 반포푸르지오아파트 리모델링에 ‘넥스트 리모델링’ 계획을 담은 입찰제안서를 제출했다고 12일 밝혔다. 삼성물산은 지난 3월 리모델링주택조합의 우선협상 대상자로 선정됐으며, 지난달 제안서를 냈다. 조합은 이달 24일 총회를 열고 시공사를 선정할 예정이다.
넥스트 리모델링은 기존 아파트 골조를 활용하면서 설비를 교체하고 내·외관을 쇄신하는 도심재생 사업이다. 삼성물산은 재건축·재개발·증축형 리모델링보다 인허가와 공사기간을 포함한 사업기간이 짧고 안정성이 높으며, 사업 완료 후 신축 래미안 단지로 거듭나는 방식이라고 설명했다.
삼성물산은 반포푸르지오를 첫 사업지로 삼아 단위세대 특화 모델 ‘N.캔버스’를 제안했다. 공동주택의 표준 평형으로 자리 잡은 전용 84㎡의 획일적 구조를 바꾸기 위해 벽식구조 아파트의 2베이·3베이 리모델링 평면을 개발하고 디자인권을 확보했다. 반포푸르지오에는 마스터룸의 휴식과 회복을 강조한 ‘스위트’, 주방·다이닝 공간을 앞쪽에 둔 ‘라운지’ 등 2가지 2베이 평면을 제시했다.
두 평면에는 여닫이문 대신 슬라이딩 도어를 적용해 공간을 유연하게 나누거나 통합하도록 했다. 현관·욕실·세탁실·복도 등은 넉넉한 현관, 조망형 창호를 둔 호텔식 욕실, 실내 세탁공간, 갤러리형 회랑 복도로 구성했다. 히든디테일 마감과 빌트인 수납시스템, 바닥 차음재, 외단열 공법, 오픈 발코니도 제안했다.
공용부 특화 모델 ‘N.커먼스’는 주차장으로 쓰이는 지하공간을 포함해 단지 공용부를 재구성하는 구상이다. 반포푸르지오에는 인공지능 주차 솔루션과 로봇 발렛 시스템 옵션, 5개층 규모의 독립 커뮤니티, 지하공간의 프라이빗 어메니티를 제안했다. 스마트 시스템은 삼성물산의 홈플랫폼 ‘홈닉’으로 통합 제어하도록 했다.
단지 외관에는 전면 석재 마감 파노라마 파사드와 고성능 외장 단열 시스템 ‘그린쉴드’를 적용할 계획이다. 박인숙 삼성물산 리모델링팀장(상무)은 “넥스트 리모델링은 삼성물산이 가진 기술과 디자인 역량으로 구축 아파트가 실제로 신축 이상의 가치를 갖도록 하는 것”이라며 노후도심 재생과 신규 주택 공급의 한 축이 되도록 노력하겠다고 밝혔다.