주택산업연구원은 13일 주택사업자 설문을 바탕으로 10월 전국 아파트 분양전망지수가 전달보다 4.0p 하락한 82.3으로 집계됐다고 밝혔다. 서울은 11.8p 오른 105.7로 3개월 만에 기준치 100을 넘었고, 서울 외 모든 지역은 기준치를 밑돌았다.
수도권은 8.0p 오른 92.0이었다. 인천은 9.2p 상승한 83.3, 경기는 2.9p 오른 86.8로 집계됐다. 주택산업연구원은 전월세난 심화 등에 따른 수도권 아파트값 상승세가 사업자들의 분양시장 기대심리를 개선한 것으로 풀이했다.
지방에서는 경북이 100.0에서 76.5로 23.5p 하락해 하락 폭이 가장 컸다. 강원은 13.3p 내린 66.7, 경남은 11.2p 내린 70.6이었으며 전남과 세종은 각각 16.9p, 1.0p 상승했다. 주택산업연구원은 미분양 적체와 주택수요 위축, 대출규제에 따른 자금조달 부담이 지방 분양시장 전망에 영향을 준 것으로 설명했다.
분양가격 전망지수는 5.5p 상승한 114.3이었다. 지난 7월 비정기 고시에 이어 두 달 만에 기본형 건축비가 다시 오른 점 등이 영향을 미친 것으로 풀이됐다. 분양물량 전망지수는 전달과 같은 97.1, 미분양물량 전망지수는 2.7p 오른 108.6으로 집계됐다.