분양시장에서 30·40대를 중심으로 통학 여건과 주거 환경을 고려한 단지에 관심이 이어지고 있다. 대우건설은 10월 인천 청라국제업무단지 M5블록에 ‘청라 아크원 푸르지오’를 분양할 예정이다.
한국부동산원 집계에서 올해 1분기 수도권 아파트 청약 당첨자 7493명 중 30·40대 비중은 86%였다. 장위초등학교와 맞닿은 ‘장위 푸르지오 마크원’은 1순위 청약에서 평균 10.72대 1, 도신초등학교 도보권인 ‘더샵 신길센트럴시티’는 227가구 모집에 평균 31.86대 1의 경쟁률을 기록했다. 광교호수초등학교 인근 ‘광교중흥S-클래스’ 전용 84㎡는 지난 8월 20억 원에 거래됐다.
청라 아크원 푸르지오는 ㈜청라스마트시티가 시행한다. 지하 5층~지상 최고 49층, 6개 동으로 조성되며 전용 84·103㎡ 아파트 868가구와 전용 105·121·136㎡ 주거용 오피스텔 987실 등 총 1855가구로 구성된다. 인접한 ‘청라 피크원 푸르지오’와 함께 총 2911가구 규모의 브랜드 타운을 이룰 예정이다.
지난 8월 행정안전부 주민등록 인구통계 기준 청라동의 19세 이하 인구 비중은 23.4%로, 인천 평균 15.1%보다 8%포인트 이상 높았다. 청라동의 30·40대 비율도 35.0%로 인천 평균 29.6%를 웃돌았다.
단지에서 도보 5분 거리에 초등학교와 중학교 신설이 계획돼 있으며, 청라달튼외국인학교는 반경 1.5km에 있다. 인접 단지와 연계해 종로M스쿨 교육 특화 서비스를 도입하고, 어린이집·다함께돌봄센터·키즈카페·작은도서관·맘스라운지 등도 마련할 예정이다. 문학공원과 해변공원은 도보 거리에 있으며, 견본주택은 사업지 인근에서 10월 중 문을 열 예정이다.