서울시는 15일 전국 최초로 모아주택 초기사업비 융자 지원 대상지 7곳을 선정하고 총 80억원을 지원한다고 밝혔다. 지난해 발표한 ‘모아주택·모아타운 활성화방안’의 후속 조치로, 조합 설립 직후 필요한 설계비와 용역비 등을 저리로 지원해 자금 부족에 따른 사업 지연을 막는다는 계획이다.
그동안 가로주택정비사업은 주택도시보증공사(HUG)를 통해 초기사업비 융자를 받을 수 있었지만, 사업 구역 확대로 늘어난 자금 수요에 대응하기 위해 서울시가 자체 융자제도를 마련했다. 지원 대상은 가로주택정비사업 4곳과 소규모 재건축사업 3곳이다.
융자는 구역당 최대 20억원 한도에서 총사업비의 5% 이내로 지원하며, 조건은 연 2.2% 금리·융자 기간 3년·원리금 만기 일시상환이다. 선정된 조합은 HUG 대출보증서 발급 등 절차를 마친 뒤 SH에 대출을 신청할 수 있으며, 대출은 10월부터 순차적으로 실행된다.
명노준 서울시 주택실장은 사업 초기 자금 확보가 모아주택 정비사업의 첫 관문이라며, 이번 융자로 조합의 자금 부담을 덜고 사업이 착공까지 이어지도록 지원을 강화하겠다고 말했다.