서울 아파트 매매가격이 상승세를 이어가는 가운데 대방산업개발이 오는 11월 인천계양신도시 A21블록에서 ‘계양신도시 대방 엘리움 에듀파크’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 15층, 10개 동, 536세대 규모로 조성되며 전용면적은 84㎡와 114㎡다.
한국부동산원이 발표한 10월 첫째 주 주간 동향에서 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.12% 올라 87주 연속 상승했다. 인천계양신도시 A6블록 공공분양 본청약의 전용 84㎡ 분양가는 약 7억~7억 2000만 원으로, 공급면적 기준 3.3㎡당 약 2100만 원대다.3㎡당 약 4849만 원이다.
인천계양신도시는 올해 12월 A2·A3블록에서 총 1285세대의 첫 입주를 앞두고 있다. A21블록 인근에는 유치원과 초·중·고등학교 부지가 계획됐으며, 선형공원인 계양벼리와 문화공원 등 녹지 공간도 조성될 예정이다. 견본주택은 경기도 부천시 원미구 중동 일원에 마련된다.
GPlace 데이터 해설국토교통부 실거래가를 GPlace 가 집계했습니다
GPlace 실거래 집계에서 서울 아파트의 최근 3개월 3.3㎡당 중위값은 4,435만원으로 나타났다. 이는 서울 전체의 2026.
분양 상담에서는 분양가 상한제 적용 여부와 분양가, 청약 및 입주 일정을 확인할 필요가 있다. 학교와 공원은 계획 단계인 시설과 확정·조성된 시설을 구분해 안내해야 한다.
아파트 · 2026년 9월까지 집계
국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 GPlace 가 집계(해제 거래 제외 · 전용면적 기준 3.3㎡ 환산). 최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 거래가 덜 잡힐 수 있습니다. 지역 중위값이며 개별 물건의 시세가 아닙니다. 예측은 참고용입니다. 집계 방법
이 기사를 묶은 이슈 해설서울 주택시장, 정비사업 속도와 실거래 흐름을 함께 보다
GPlace 뉴스 · 생성형 AI를 활용해 작성했습니다. 자료 칸의 숫자는 GPlace 실거래 집계에서 바로 옮겼습니다.
전국 흐름: 2026년 8월 월간 실거래 리포트 — 거래량 · 같은 단지 1년 가격 변화 · 신고가 비율
