삼성물산 건설부문이 반포푸르지오아파트 리모델링 입찰제안서를 제출하고 아파트 리모델링 사업에 본격 진출한다고 12일 밝혔다. 조합은 이달 24일 총회를 열고 시공사를 선정할 예정이다.
삼성물산은 지난해 제안한 도심재생 사업인 넥스트 리모델링의 구체적인 모델을 반포푸르지오에 제시했다. 기존 아파트 골조를 활용하면서 설비를 전면 교체하고 내·외관 디자인을 바꾸는 방식이다. 삼성물산은 재건축·재개발·증축형 리모델링보다 사업기간이 짧고 안정성이 높다고 설명했다.
삼성물산은 전용 84㎡ 리모델링 평면모델 N.캔버스를 개발하고 디자인권을 확보했다. 반포푸르지오에는 마스터룸의 회복과 치유를 강조한 ‘스위트’ 타입과 주방·다이닝 공간을 전면에 배치한 ‘라운지’ 타입을 제안했다. 두 타입 모두 슬라이딩 도어를 적용해 공간을 넓히고 침실·거실·주방을 필요에 따라 통합하거나 분리할 수 있도록 설계했다.
현관·욕실·세탁실·복도 등 기존에 통로나 기능 공간으로 쓰이던 곳은 특화 공간으로 재구성했다. 히든디테일 마감, 슬림형 전자제품, 빌트인 수납시스템, 바닥 차음재를 적용하고 외단열 공법과 오픈 발코니로 실사용 면적과 에너지효율을 높이는 방안도 담았다.
공용부 특화 모델 N.커먼스는 주차장으로 쓰이는 지하공간을 포함해 단지 공용부를 재구성하는 내용이다. 삼성물산은 공용부 동선과 기능을 다시 설계하고, 인공지능 주차 솔루션과 로봇 발렛 시스템을 선택 사항으로 제안했다. 신축 독립 커뮤니티와 지하공간 내 프라이빗 어메니티도 계획에 포함했다.
단지 내 스마트 시스템은 삼성물산의 홈플랫폼 홈닉으로 통합 제어하도록 제안했다. 외관에는 석재 마감 파노라마 파사드를 적용하고, 고성능 외장 단열 시스템 ‘그린쉴드’를 도입해 에너지효율을 높인다는 계획이다.
박인숙 삼성물산 리모델링팀장 상무는 넥스트 리모델링이 회사의 기술과 디자인 역량으로 구축 아파트의 주거 가치를 높이는 사업이라며, 노후 도심 재생과 신규 주택 공급의 한 축이 되도록 노력하겠다고 밝혔다.