양산대방노블랜드8차로얄카운티 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (양산시 물금읍 가촌리) · GPlace

양산대방노블랜드8차로얄카운티

양산시 물금읍 가촌리 1304-1 · 아파트 · 2018년 준공

양산대방노블랜드8차로얄카운티(양산시 물금읍 가촌리 · 2018년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,964만원으로 양산시 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 40.9% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 28분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 111곳 중 상위 43%입니다. 배정 초등학교인 가남초등학교까지 직선 460m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 가남초등학교 증산역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,964만원같은 지역 · 연식대 대비 +40.9%

1년 변화+3.1%

매매(12개월)83건

전세가율69%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 28분 — 양산시에서 계산한 단지 111곳 중 상위 43%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	32층 · 2라인	남향	4시간 51분	6시간 26분	8시간	6시간 26분	5시간 14분
이름 없는 동	30층 · 2라인	남향	4시간 19분	5시간 39분	7시간 37분	5시간 43분	4시간 53분
이름 없는 동	28층 · 2라인	남향	3시간 20분	5시간 20분	7시간 48분	5시간 23분	4시간 32분
이름 없는 동	27층 · 2라인	남향	2시간 36분	5시간 5분	7시간 56분	5시간 7분	3시간 54분
이름 없는 동	33층 · 2라인	남향	4시간 7분	6시간	8시간	6시간	5시간 18분
이름 없는 동	28층 · 2라인	남향	2시간 2분	4시간 37분	7시간 11분	4시간 37분	3시간 40분
이름 없는 동	33층 · 2라인	남향	4시간 3분	5시간 34분	7시간 59분	5시간 39분	4시간 55분
이름 없는 동	33층 · 2라인	남향	2시간 56분	5시간 8분	8시간	5시간 12분	4시간 12분
이름 없는 동	30층 · 2라인	남향	3시간 35분	4시간 51분	6시간 45분	4시간 55분	4시간 15분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	53건	1,964만원
2025년	85건	1,910만원
2024년	59건	1,914만원
2023년	60건	1,848만원
2022년	11건	2,139만원
2021년	3건	2,384만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-10-01	85.0㎡	14	5억 5,500만원
2026-09-30	103.4㎡	18	6억 9,000만원
2026-09-08	103.4㎡	27	8억 2,500만원
2026-09-05	85.0㎡	20	5억 1,000만원
2026-08-28	103.0㎡	15	5억 9,500만원
2026-08-27	85.0㎡	30	7억 500만원
2026-08-25	85.0㎡	11	5억 1,400만원
2026-08-24	85.0㎡	25	4억 9,000만원
2026-08-15	103.0㎡	14	5억 9,500만원
2026-08-15	85.0㎡	6	5억 3,700만원
2026-08-11	85.0㎡	18	5억 6,400만원
2026-08-07	85.0㎡	27	5억 2,000만원
2026-07-15	85.0㎡	9	5억 4,000만원
2026-07-10

입지

배정 초등학교: 가남초등학교 · 직선 460m
가장 가까운 역: 증산역 · 직선 990m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.6km
반경 500m 상권 점포 576곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 편의점 12곳 · 전국 단지 중 상위 58%
반경 500m 카페 34곳 · 전국 단지 중 상위 37%
반경 500m 의원 21곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 500m 약국 11곳 · 전국 단지 중 상위 32%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 97곳 · 전국 단지 중 상위 23%
반경 1km 독서실·스터디카페 14곳 · 전국 단지 중 상위 33%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
양산대방노블랜드연리지(2차) 물금읍 가촌리	220m	2015	42건	1,680만원
양우내안애1차 물금읍 가촌리	260m	2014	54건	1,450만원
양산물금대방노블랜드5차에듀카운티 물금읍 가촌리	270m	2016	79건	1,681만원
힐데스하임 물금읍 가촌리	300m	2016	32건	1,370만원
양산물금대방노블랜드6차더클래스 물금읍 가촌리	370m	2016	50건	1,854만원
양산대방노블랜드연리지(3차) 물금읍 가촌리	370m	2015	45건	1,743만원
반도유보라4차 물금읍 범어리	430m	2014	78건	1,688만원
양우내안애2차아파트 물금읍 가촌리	430m	2016	38건	1,406만원

자주 묻는 질문

양산대방노블랜드8차로얄카운티 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-10-01에 전용 85㎡ 14층 5억 5,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,964만원입니다.

양산대방노블랜드8차로얄카운티은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 28분, 1~3층 평균 3시간 32분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

양산대방노블랜드8차로얄카운티 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 가남초등학교이고, 직선거리 460m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-07-06	85.0㎡	2	4억 9,500만원

2026-06-29	85.0㎡	26	4억 8,500만원

2026-06-26	85.0㎡	31	5억 2,500만원

2026-06-17	103.0㎡	12	6억원

2026-06-14	85.0㎡	13	5억 6,700만원

2026-06-12	103.4㎡	23	7억원

2026-06-02	103.0㎡	9	5억 9,500만원

2026-05-25	85.0㎡	8	4억 7,200만원

2026-05-21	85.0㎡	4	4억 5,000만원

2026-05-20	103.0㎡	26	5억 9,000만원

2026-05-20	85.0㎡	4	~~5억 500만원~~ (해제)

2026-05-20	85.0㎡	4	~~5억 500만원~~ (해제)

2026-05-20	85.0㎡	4	5억 500만원

2026-05-19	103.0㎡	8	5억 9,400만원

2026-05-19	103.0㎡	8	~~5억 9,400만원~~ (해제)

2026-05-08	85.0㎡	6	5억 1,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-12	85.0㎡	18	3억 8,000만원 (전세)
2026-09-09	85.0㎡	14	5,000만원 · 월 150만원
2026-08-22	85.0㎡	12	4,000만원 · 월 145만원
2026-08-14	85.0㎡	3	3억 5,000만원 (전세)
2026-08-06	85.0㎡	32	2억 9,400만원 (전세)
2026-08-05	85.0㎡	9	3억 450만원 (전세)
2026-08-05	85.0㎡	9	3억 450만원 (전세)
2026-07-23	85.0㎡	3	2억 8,000만원 (전세)
2026-07-04	85.0㎡	26	3억 6,000만원 (전세)
2026-07-04	103.0㎡	9	4억 2,000만원 (전세)
2026-07-02	103.0㎡	22	4억 2,000만원 (전세)
2026-06-26	103.4㎡	14	4억원 · 월 20만원