양우내안애1차 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (양산시 물금읍 가촌리) · GPlace

양우내안애1차

양산시 물금읍 가촌리 1271-3 · 아파트 · 2014년 준공

양우내안애1차(양산시 물금읍 가촌리 · 2014년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,450만원으로 양산시 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 33.3% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 41분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 111곳 중 하위 3%입니다. 배정 초등학교인 가촌초등학교까지 직선 410m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 가촌초등학교 증산역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,450만원같은 지역 · 연식대 대비 +33.3%

1년 변화+2.7%

매매(12개월)54건

전세가율76%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 3시간 41분 — 양산시에서 계산한 단지 111곳 중 하위 3%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	25층 · 3라인	남서향	2시간 17분	3시간 57분	6시간 17분	4시간 2분	3시간 32분
이름 없는 동	25층 · 3라인	남서향	2시간 12분	3시간 42분	6시간 17분	3시간 50분	3시간 26분
이름 없는 동	25층 · 3라인	남서향	1시간 2분	2시간 26분	6시간 17분	2시간 44분	2시간 21분
이름 없는 동	24층 · 3라인	남서향	11분	1시간 50분	6시간 10분	2시간 10분	1시간 38분
이름 없는 동	25층 · 3라인	남서향	56분	2시간 28분	6시간 17분	2시간 45분	2시간 6분
이름 없는 동	25층 · 3라인	남서향	2시간 34분	4시간	6시간 17분	4시간 6분	3시간 38분
이름 없는 동	26층 · 3라인	남동향	2시간 6분	4시간 38분	7시간 24분	4시간 40분	3시간 14분
이름 없는 동	26층 · 3라인	남동향	44분	3시간 34분	7시간 20분	3시간 41분	2시간 59분
이름 없는 동	21층 · 3라인	남동향	4시간 12분	5시간 24분	6시간 6분	5시간 20분	4시간 17분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	37건	1,472만원
2025년	58건	1,417만원
2024년	52건	1,411만원
2023년	50건	1,400만원
2022년	18건	1,637만원
2021년	8건	1,700만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-19	60.0㎡	7	2억 8,700만원
2026-09-03	60.0㎡	2	2억 5,900만원
2026-08-22	60.0㎡	17	2억 6,500만원
2026-08-16	60.0㎡	3	2억 7,500만원
2026-08-03	60.0㎡	8	2억 7,500만원
2026-08-01	60.0㎡	18	2억 8,500만원
2026-07-25	60.0㎡	23	2억 7,000만원
2026-07-23	60.0㎡	14	2억 8,900만원
2026-07-16	60.0㎡	9	2억 6,400만원
2026-07-13	60.0㎡	17	2억 8,500만원
2026-07-06	60.0㎡	10	2억 9,300만원
2026-06-25	60.0㎡	15	2억 8,700만원
2026-06-24	60.0㎡	23	2억 8,300만원
2026-06-18

입지

배정 초등학교: 가촌초등학교 · 직선 410m
가장 가까운 역: 증산역 · 직선 1.2km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.5km
반경 500m 상권 점포 780곳 · 전국 단지 중 상위 27%
반경 500m 편의점 16곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 카페 55곳 · 전국 단지 중 상위 15%
반경 500m 의원 20곳 · 전국 단지 중 상위 38%
반경 500m 약국 10곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 99곳 · 전국 단지 중 상위 22%
반경 1km 독서실·스터디카페 13곳 · 전국 단지 중 상위 36%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
양우내안애2차아파트 물금읍 가촌리	170m	2016	38건	1,406만원
양산대방노블랜드8차로얄카운티 물금읍 가촌리	260m	2018	83건	1,964만원
양산물금대방노블랜드5차에듀카운티 물금읍 가촌리	370m	2016	79건	1,681만원
양산물금사랑으로부영1단지 물금읍 가촌리	330m	2015	3건	1,089만원
양산대방노블랜드연리지(2차) 물금읍 가촌리	480m	2015	42건	1,680만원
이지더원1차에듀파크 물금읍 가촌리	470m	2016	46건	1,402만원
반도유보라4차 물금읍 범어리	470m	2014	78건	1,688만원
양산물금대방노블랜드6차더클래스 물금읍 가촌리	570m	2016	50건	1,854만원

자주 묻는 질문

양우내안애1차 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-19에 전용 60㎡ 7층 2억 8,700만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,450만원입니다.

양우내안애1차은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 41분, 1~3층 평균 1시간 48분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

양우내안애1차 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 가촌초등학교이고, 직선거리 410m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-06-05	60.0㎡	21	2억 7,000만원

2026-06-02	60.0㎡	25	2억 7,300만원

2026-05-14	60.0㎡	2	2억 6,000만원

2026-05-08	60.0㎡	4	2억 4,800만원

2026-05-06	60.0㎡	10	2억 5,900만원

2026-05-01	60.0㎡	8	2억 8,000만원

2026-04-29	60.0㎡	3	2억 5,200만원

2026-04-21	60.0㎡	18	2억 7,500만원

2026-04-18	60.0㎡	14	2억 6,900만원

2026-04-11	60.0㎡	11	2억 5,400만원

2026-04-10	60.0㎡	2	2억 5,000만원

2026-04-10	60.0㎡	19	2억 9,000만원

2026-03-18	60.0㎡	15	2억 6,300만원

2026-03-16	60.0㎡	20	2억 5,000만원

2026-03-11	60.0㎡	5	2억 6,000만원

2026-03-11	60.0㎡	17	2억 6,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-11	60.0㎡	19	5,000만원 · 월 80만원
2026-09-09	60.0㎡	20	1억 8,400만원 (전세)
2026-09-01	60.0㎡	23	1억 7,000만원 (전세)
2026-08-07	60.0㎡	7	2,000만원 · 월 100만원
2026-07-19	60.0㎡	3	2억 2,000만원 (전세)
2026-07-17	60.0㎡	12	3,000만원 · 월 90만원
2026-06-25	60.0㎡	17	1억 8,000만원 (전세)
2026-06-06	60.0㎡	9	1억 8,500만원 (전세)
2026-06-04	60.0㎡	18	2,000만원 · 월 100만원
2026-05-15	60.0㎡	2	2억 2,000만원 (전세)
2026-05-02	60.0㎡	22	5,000만원 · 월 75만원
2026-04-25	60.0㎡	18	3,000만원 · 월 87만원